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2024/05/09New
...僕の独断と偏見でこれを解釈すると熟練不動産投資家の方々が”従来の不動産投資の本質とはズレたボロ戸建手法に指摘をしている”状態なのかなぁと思います。そもそも不動産投資とはなんだろうと考えると、本質と...
3,002
コラム
2024/05/09New
...投資家向け(IR)資料作成業務や不動産専門の新聞社でのデスク経験等を経てフリーの取材記者へ転身。不動産業界の取材数が多く、業界に太いパイプを持つ。
430
2024/05/08New
不動産投資家こそ、金銀プラチナを毎月少しずつ買っていこう、という内容をお話しさせていただきます。皆様の中には、記録的な円安での資材高に加え、職人不足での建築単価高騰に悩んでいる方がいらっしゃるかも...
2,688
コラム
2024/05/08New
...不動産投資家としては戦略幅が広がるので、今後の動向を注目していきたい。公示地価は、国土交通省が発表している毎年1月1日時点での全国の地価公示ポイントでの価格のことだ。このポイントは、現在、全国で約...
452
ニュース
2024/05/07
...今は、不動産投資家に対する他のセミナー講師としても情報提供を続けている。健美家編集部
454
2024/05/06
...来月、健美家さん繋がりで知り合いになれた投資家さん数組がマレーシアに来る。新たな繋がりを、縁を大事にしていきたいなと思っている。■遅れてきたルーキーは通用しない世界芝居の稽古に毎日のように通ってい...
4,167
コラム
2024/05/06
...投資家としての真価は、買った瞬間ではなくそれから20年後に訪れると私は考えています。その時を無事迎えられるよう、日々、精進していきます。
3,755
コラム
2024/05/06
...投資家に売るよりも一般消費者に売る方が高値で売却しやすく、場合によっては投資家に売るよりも1.2倍、1.3倍ほど高く売れることもあるともいう。賃貸で貸すのではなく、単身者用戸建てとして分譲する、一...
7,255
ニュース
2024/05/05
...本連載は、そのモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY&リノべ講座』である。モクチンレシピを展開するNPO法人CHAr代表の連勇太朗(むらじ・ゆうたろう)さん...
3,175
2024/05/04
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
21,443
ニュース
2024/05/04
...大家さん、不動産投資家に寄り添い不動産賃貸トラブルを解決する姿勢から、近年、不動産投資関連トラブルの相談も急増。不動産投資関連トラブルでは、「賃貸」法務だけではなく、リフォーム、建設、不動産取引、...
3,261
2024/05/03
...Q 今、アメリカで投資用不動産を購入するのに適しているのはどんな投資家だと思いますか? まずは、日本国内で不動産投資をされた経験があり不動産の知識がある方は、アメリカで投資用不動産を購入する上でも...
595
2024/05/02
...私もコロナ禍前に、投資家仲間の物件を内見したことがあります。物件自体も建てた建築会社の社長もしっかりしていた感がありました。しかしながら、その会社も今年になって倒産しました。コロナ禍対策のいわゆる...
3,789
コラム
2024/04/30
...都内の不動産投資家は、「入居者全員が定期借家にならなくても、ある程度定期借家にしていくことで立ち退き料の負担も少なくなる」とアドバイスする。建て替え計画を立てて、その期限内をめどに徐々に定期借家に...
7,631
2024/04/28
不動産投資家の皆様の中では、個人事業主や法人として事業を行っている方も多いだろう。使える補助金は積極的に活用しよう!今回は、個人事業主を含む小規模事業者が、持続的な経営に向けた計画を立て、販路拡大...
4,936
ニュース
2024/04/27
...ニュースなどでよく目にするあの法廷に、自分が原告として立つ日が来るとは、不動産投資家を目指していた時には夢にも思いませんでした。少なくとも会社員を続けていたら、こんな経験はしなかったと思います。た...
6,754
コラム
2024/04/26
...一方、不動産投資家は、北陸新幹線の今回の延伸開業や、今後の延伸の動向で、どのエリアに人の流れが集まり、どのエリアでは減るのかをしっかり見極めていくことが大切だ。そして、みずからの賃貸経営の拡大にう...
598
ニュース
2024/04/26
...4月29日(祝日)に、都内で行われる不動産投資家向けのイベントに出演します。ポールさんやDX@母ちゃんさん、火の玉ガールさん、江古田島平八さんも登壇されます。是非、ご参加ください。https://...
2,371
コラム
2024/04/26
...すべての不動産が対象になるため、投資家も収益物件などの相続に備えて知っておきたい。そこで今回は相続登記の方法についてフォーカスする。手続きをするにあたり注意したいポイントや、ネットで相続登記ができ...
33,793
ニュース
2024/04/25
...■不動産投資マーケットに起きている変化一方、不動産投資家をとりまく環境はどうでしょうか?最近は、僕のエリアではインフレに合わせて家賃が上がってきています。特に今年完成した新築アパートの家賃は、建築...
5,797
コラム
2024/04/25
...想以上にどっぷりハマって寝ても覚めても格闘技のことを考えています!こういった自分のやりたいと思ったことに思う存分コミットできるのも不動産投資のおかげですね! 今後も”最強の不動産投資家...
4,153
コラム
2024/04/25
...中途半端に思われるかもしれませんが……」多くの不動産投資家にいえることだが不動産投資をするにあたり何をゴールとするかで戦略は変わってくるだろう。あらしさんの場合は、勤務先の大手金融機関での仕事や収...
4,199
2024/04/24
...洗練された投資家になりたいと思っても、僕は大学サッカーの4年間を泥臭くプレーしろと徹底的に鍛えられ、練習後にラグビー部と一緒に泥だらけの風呂に入っていた人間ですから、キレイにプレーするやり方を知ら...
3,213
コラム
2024/04/22
...2022年6月、極東船長さんのセミナーに参加するため、私は群馬の盟友である上州大家なおさんと共に不動産投資家の聖地、富山を訪れていました。そのセミナー後の懇親会にて、企画でじゃんけん大会が行われま...
7,365
コラム
2024/04/21
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
843
2024/04/20
...ひろ*さんこちらこそありがとうございました!同世代の投資家同士、盛り上がった対談でした!(編集後記)お二人の共通項として、スルガ銀行の融資が開いていた時期にうまく買い進めることができていたようです...
3,380
コラム
2024/04/20
...大家さん、不動産投資家に寄り添い不動産賃貸トラブルを解決する姿勢から、近年、不動産投資関連トラブルの相談も急増。不動産投資関連トラブルでは、「賃貸」法務だけではなく、リフォーム、建設、不動産取引、...
2,756
2024/04/19
...例えば知り合いの投資家さんで、能登半島の七尾の高利回り物件を買っている人がいるんですけど、金沢の人は七尾で買うのはありえないって言うんですよね。それは相対性の問題で、日本全体という中で見ているその...
2,736
コラム
2024/04/19
...DIY大家のソーリムウーハーです!息子を『世界一の金持ち』にさせる実験について書いた前回に引き続き、投資家としての子育てについて書かせていただきます。今回はボクが子育てをするにあたって、気をつけて...
6,525
コラム
2024/04/19
不動産投資家を取材するなかで、ここ最近よく耳にするようになったのが、発達障害などさまざまな障がいを持つ子の育児から不動産投資を始めるケースである。外で働くことの難しさからお金に働いてもらおうと考え...
3,487
2024/04/17
...お金がなかったので、ヤフオクで中古の有名不動産投資家さんのCDやDVDを購入しました。当時、まわりに不動産について相談できる人はいなかったので、これが助けになりました。不動産投資のCDやDVDを聴...
3,965
コラム
2024/04/17
...でも投資家にとっては、その裏をついて高利回りを享受するというのもあります。ひろ*さんそうですね。それがあるから、みんな遠隔でわざわざ投資するわけですよ。相場としては東京の方が利回りが低くて、地方の...
3,891
コラム
2024/04/16
...首都圏の不動産投資家さんのなかには渦中に巻き込まれて大変な思いをしている方もおられるかと思います。昨年のUBM破綻に続いて起きた暁建築の破綻は、起こるべきして起きた事例なのでしょうか?昨今は大手の...
4,231
コラム
2024/04/16
...市場をけん引する外国人投資家が企業業績の回復や賃上げを評価し、景気が低迷する中国から日本へ資金をシフトさせたことなどが要因と考えられる。史上最高値を更新したのは、日本株市場だけではない。アメリカで...
1,517
2024/04/15
...不動産投資家が気になるのは、今後の融資金利がどうなるかだ。筆者のもとには、地方銀行が取引先の中小企業に金利の引き上げの打診を始めたとの情報が入り始めた。これらの中小企業は不動産投資家ではないものの...
1,934
2024/04/14
...引っ越し屋さんも、普段お世話になっている投資家仲間の友人からご紹介いただいた方で、「顔の見える相手に直接支払いたい」とつねづね考えている私にとっては渡りに舟でした。そんなわけで、怒涛の自宅転居と事...
4,132
コラム
2024/04/13
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
4,948
2024/04/12
...余談ですが、知り合いの投資家が物件を購入して1年以内にその土地に道路が通ることになり、数千万円儲かったそうです。土地収用だけでは大したことはないらしいですが、建物に掛かると大きな金額になるそうです...
8,323
コラム
2024/04/11
...これを聞いただけで、洗練された投資家の皆様なら、「あちゃー」と思わず声が漏れそうです。このきっかけですが、不動産を始めようと鼻息が荒かった頃、不動産業者が主催する無料のセミナーに行き始めました。お...
4,622
コラム
2024/04/10
...他の本もたくさん読んでいましたが、先輩はアメリカで挑戦した経験があって、他の投資家とは違うと感じました。自分と似ているとも勝手に思っていました。「激安戸建投資はLAが原点だ」と先輩の本やコラムにも...
4,143
コラム
2024/04/09
...住宅の在庫は積み上がりの一途へ不動産市況の悪化が底打ちする兆しを見せない中で、銀行や投資家がリスク回避姿勢を強める可能性が高く、デベロッパーの資金調達環境はしばらく厳しい状態が続きそうだ。2022...
1,772
2024/04/07
...本連載は、そのモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY&リノべ講座』である。モクチンレシピを展開するNPO法人CHAr代表の連勇太朗(むらじ・ゆうたろう)さん...
1,453
2024/04/06
...大家さん、不動産投資家に寄り添い不動産賃貸トラブルを解決する姿勢から、近年、不動産投資関連トラブルの相談も急増。不動産投資関連トラブルでは、「賃貸」法務だけではなく、リフォーム、建設、不動産取引、...
1,799
2024/04/06
...資でFIREするための綿密な計画が、ピラミッドスタイルで細かく書かれていました!そのピラミッドの一番上にはたしか、「目標キャッシュフロー月200万円」と書いてあって、「あぁやっぱり洗練された投資家...
12,605
コラム
2024/04/02
皆様は銀行に乗っ取られた世界最大の不動産投資家の事例を、ご存じでしょうか。日本の土地バブル期、世界最大の富豪と言われたのは西武鉄道会長だった堤義明氏です。当時、堤氏の所有資産総額は2兆円とも3兆円...
16,684
コラム
2024/04/02
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
2,957
ニュース
2024/03/30
...3年分に当たる8000件のクレームデータの分析を150万円で受託した投資家もいるという。知識を持たない不動産投資家に理論武装をなぜ今回のようなサービスを開始したのか。代表の高岡裕社長は、「不動産管...
2,577
2024/03/30
政府は「貯蓄から投資へ」のスローガンを掲げて久しく、金融庁は金融教育を学習指導要領に組み込むなど、近...
728
2024/03/28
...雑誌を拝読いたしますと不動産の規模というよりも二代目、三代目と不動産を承継しているオーナーは地主で、健美家の読者に多いゼロから不動産を購入した投資家は家主という位置づけなのかなと想像しております。...
2,503
2024/03/27
...紙の投資の難しさを感じていた時に、加藤ひろゆきさんや吉川英一さんの本に出会い、不動産投資家を志すことにしました。当時は工場のラインで働きながら、このままやりがいのない仕事を続けて良いのか?と感じて...
8,306
コラム