再開発(さいかいはつ)とは、既成の施設や市街地を再整備すること。または、製品をよりよくするための改造のこと。特定の地域が再開発により人気が高まり、地価や不動産価格に影響を与えることも多いことから、不動産関係者にとって関心の高いテーマである。
画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2024/05/11New
...ゲタ履きマンションと店舗棟の2棟構成東京都葛飾区の京成立石駅前で進む再開発計画について、野村不動産は4月15日に再開発組合の設立が認可されたと発表した。京成立石駅の周辺では、3つのエリアについて再...
157
ニュース
2024/05/10New
国立大学法人九州大学(九州大学)と独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)はこのほど、昨年から公募していた九大箱崎キャンパス跡地(福岡市東区)の大規模再開発を担う優先交渉権者に、住友商事とJR九州...
502
ニュース
2024/05/08
...進む再開発 なんばパークスサウス、なんば広場などオープン一方で、ミナミの再開発も進んでおり、今後のにぎわいの拡大につながることが期待されている。その一つが、南海電気鉄道による再開発事業だ。同社とJ...
479
ニュース
2024/05/06
...駅周辺は下町らしい温かみある街並みが残る一方、再開発が進められており、タワーマンションや商業施設なども開業予定と、新しい魅力が増しているエリアでもある。専有面積45m2以上の賃貸物件の家賃相場が1...
2,816
2024/05/05
...売却時点で建物が老朽化していたため、建物の解体と再開発が決定され、2020年9月から解体工事が始まった。再開発建物の完成予定は2026年8月下旬で、商業施設のオープン予定はまだ決まっていないが、マ...
1,683
2024/05/04
...新潟上越間の鉄道高速化によって、周辺地域の利便性が向上し、再開発がなされる可能性もある。議論がどのように進展していくのか、今後も注視していきたいところだ。 取材・文:佐藤永一郎(さとうえいいちろう...
21,582
ニュース
2024/05/03
...さらにはこの場所が今後、再開発の計画があるとのことで今後の活用に課題があった。そこで今回、外観はあえて手を加えず、室内を大幅に変え、全居室を家具付きマンスリーに賃貸にリノベーションした。共用部にワ...
7,538
ニュース
2024/05/02
...基本構想は苫小牧駅周辺の再開発に向けたものであり、その目的は地域経済の活性化と都市機能及び市民の生活品質向上など。具体的には、苫小牧駅周辺エリアの特性を活かしつつ、新たな商業施設・住宅・公共施設な...
511
ニュース
2024/05/01
大阪・関西万博の開催、なにわ筋線の開業などが控えていることもあり、再開発が進んでいる南海「なんば」駅周辺なんさん通り沿いに大型ビルが誕生へ大阪市は2023年10月、南海「なんば」駅東側の「難波千日...
10,424
ニュース
2024/05/01
...本社のある日本橋兜町(東京都)等で再開発事業も行っている。平和不動産リート投資法人は2005年に上場した後、2010年にジャパン・シングルレジデンス投資法人と合併。その際に「負ののれん」が発生した...
6,816
ニュース
2024/04/30
...ONE FUKUOKA BLDG.外観完成予想図(出典:西日本鉄道)ワンビルは渡辺通りと明治通りに面した天神一丁目の立地で、福岡市が推進する再開発促進策「天神ビッグバン」の中心に位置する。西日本鉄...
1,110
ニュース
2024/04/30
...住友不動産が「中野二丁目地区第一種市街地再開発事業」の約2.4haの区域内に建てた高級賃貸マンション「中野ステーションレジデンス」(総戸数396戸)は全戸が定期借家契約となっている。JR中央線・総...
7,649
2024/04/25
...大規模再開発が目白押しのエリア五反田TOCの建て替えは延期されたが、近年における同エリアの変化はすさまじい。TOCビルとともに五反田のシンボルとして知られていた「ゆうぽうと」は「五反田JPビルディ...
10,107
ニュース
2024/04/24
...また6位には、昨年の18位から大幅にランクアップした「海岸(港区)」が入り、湾岸エリアにおける再開発の盛り上がりがみられる。続いて2位は「白金(港区)」が選ばれた。白金エリアには「白金ザ・スカイ」...
2,874
2024/04/23
...工事車両増で狭小道路キャパ超えインフラ整備や再開発事業は地価上昇の起爆剤となるが、TSMC進出を受けて地元は街の発展に向けての期待感が先行している。すでにマンションや関連企業のオフィス需要が顕在化...
1,542
ニュース
2024/04/22
...次に仕掛けるのは事業規模7000億、国内最大級の再開発事業となる「六本木五丁目西地区」計画だ。”第2六本木ヒルズ”とも呼ばれるその再開発計画の概要に迫る。六本木五丁目西地区地区計画資料より(港区H...
57,128
ニュース
2024/04/20
現在JR北広島駅西口で行われている再開発プロジェクトの完成イメージ図。2025年に商業施設&ホテルを有する複合施設、翌年には分譲マンションが登場する予定となっている北広島駅西口周辺で始まった、官民...
1,029
ニュース
2024/04/19
東京都品川区と目黒区にまたがる「武蔵小山」。街の中心である東急目黒線武蔵小山駅(品川区小山3)は急行...
5,661
ニュース
2024/04/16
...大阪城周辺の大規模開発に期待大難波宮跡公園再整備の最寄りとなる「谷町四丁目」駅のほか、大阪公立大学の最寄りである「森ノ宮」駅や「大阪城公園」駅など、大阪城周辺でも再開発が進行している(出典:NTT...
1,378
ニュース
2024/04/14
...そんな芦屋市の中心である「JR芦屋駅南地区まちづくり」再開発事業について、現状を調べてみた。JR芦屋駅南地区のイメージパースJR芦屋駅南地区のイメージイラスト再開発事業が必要な理由の一つ目は「整備...
977
ニュース
2024/04/11
現在、阪急神戸線・宝塚線・京都線の結節点となる十三駅(出典:photoAC)新・十三駅のプロジェクトが進行中阪急電鉄株式会社の強力なバックアップにより、大阪市淀川区の十三駅一帯の再開発が注目を集め...
7,137
ニュース
2024/04/09
...現在同市は、近鉄四日市駅前の巨大バスターミナル『バスタ四日市』を含む中央通りの再編事業や、新図書館を備えた複合施設整備など、複数の市街地再開発プロジェクトを推し進めている。その一つとして検討され近...
879
ニュース
2024/04/08
...隣接する再開発建物との行き来も歩道橋でできるようになる。新商業施設のコンセプトは「好きなお店が1つ増えるだけで、この街に住みたい理由も1つ増えるから。」というもの。ビル全体の規模は地上12階・地下...
1,104
2024/04/04
...027年2月に京王井の頭線「渋谷駅」直結、高層のオフィス棟と中層のホテル棟の2棟から成る複合ビルが登場する(完成イメージ図)高層棟オフィスビルは高さ150㎡、貸付面積は各フロア1,500㎡超再開発...
1,737
ニュース
2024/04/02
...■ 新潟駅南口の再開発状況新潟駅南口のLEXNと再開発が進む南口西地区新潟駅南口は、一足早く2009年に広場整備が完了している。新潟駅周辺の整備事業は、2005年に都市計画が決定された。計画では、...
2,968
ニュース
2024/04/02
...空き家(土地)が増加すると、道路を広げたり、区画整理をしたり、再開発事業をするといったプロジェクトを進めるに当たり、円滑・適正に不動産取引ができないという障害を無くすことにもつながる。名義人の住所...
3,079
ニュース
2024/03/31
...今回の「アクロスプラザ」の新設を含め、大規模な再開発ではないかもしれないが、暮らしやすいまちへと着実に発展している印象だ。健美家編集部
3,790
ニュース
2024/03/27
...日本製鉄グループに属する日鉄興和不動産であれば、兵庫県姫路市の広畑製鉄所の社宅跡地や福岡県北九州市の八幡製鉄所の社宅跡地などで再開発事業を実施。コンパクトシティの形成やサステナブルなまちづくりに貢...
568
ニュース
2024/03/26
...再開発事業等が進展している地域は、利便性と賑わいの向上への期待感などで地価が上昇している。インバウンドを含めた観光客が流入する地域は大幅な回復傾向にある。都市部中心では、利便性の面でマンション需要...
3,462
ニュース
2024/03/22
...シンガポール動物園の知見と岬町民の意見を鑑みること、33haという大規模な再開発計画になることなどを総合的に踏まえ、公園の整備スケジュールも変更。2024年春に駅前広場やパブリックエリアの一部が暫...
4,388
ニュース
2024/03/18
...これまで、札幌都市圏は創成川までといった概念だったのが、再開発が進む創成川の東側に広がりを見せている。再開発進む創成イーストエリアの 大型複合商業施設「サッポロファクトリー」では、趣のある煉瓦造り...
1,128
ニュース
2024/03/16
...アリーナ・ホールといった大規模集客施設が設けられることで、周辺地域の人はもちろん、広域からも人が集まると想定され、再開発の目玉の一つとして期待が高まる。「キタ」「ミナミ」に続く「ヒガシ」が誕生?2...
2,132
ニュース
2024/03/15
...しかし、1988年から始まった内港地区再開発事業によって現在の元船埠頭が整備され、1995年には「長崎港ターミナルビル」が完成した。2000年4月にはショッピングモールの「ゆめタウン夢彩都」が開業...
1,067
ニュース
2024/03/14
2027年6月に高さ約171mの再開発ビルが登場する予定の「「虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」。現地では1月から工事が始まっている(2024年3月1日撮影)ビジネス拠点「虎ノ門イノベーシ...
1,065
ニュース
2024/03/11
...3つの地区で進む再開発計画東京都内の人気エリア、赤羽の中心地で再開発計画が進行中だ。再開発の対象地は、赤羽駅の東口から徒歩2~3分の場所。再開発対象地は「東本通り」という幹線道路の交差点角にある。...
13,023
ニュース
2024/03/09
...2023年には厚木駅南口の再開発と合わせて駅前広場が完成しており、駅の利便性は向上している。今後、路線バスの整備などが進む可能性もあるのではないだろうか。これまで、厚木駅の周辺は「都心に挟まれた街...
16,638
2024/03/06
...自社の所有地を再開発し、不動産施設は約50棟、延床面積は約100万平方メートルに及ぶ。同社のウェブサイトよりオフィスビルは日本橋ダイヤビルディング(東京)など、商業施設・ホテルでは「横浜ベイクォー...
11,872
ニュース
2024/03/03
...そんなすすきの駅に2020年まで営業していた商業施設「ススキノラフィラ」の跡地に再開発事業として生まれたのが「COCONOSUSUKINO」である。北海道らしい海産物や人気パン店などが集結。COC...
2,280
ニュース
2024/03/01
習志野市の中心駅で始動した大規模再開発事業千葉県北西部に位置し、東京から約30㎞県内にある習志野市。東は千葉市、西は船橋市、北は八千代市に接し、南は東京湾に面する。古くは騎兵連隊・鉄道連隊が置かれ...
23,279
2024/02/29
...さらなる再開発にも期待がかかる北大阪急行で50年ぶりに誕生する新駅の開業まで、残すところあと1カ月。箕面市から大阪市中心部へのアクセス向上にメドが立ったことから、来訪者や移住者の増加は必至。以前に...
1,840
ニュース
2024/02/27
...前者は旧来から名古屋の玄関口として栄え、バス・地下鉄・近鉄・名鉄やJR間の乗り換え客などで人通りが多く、近年の再開発により日本有数の超高層ビル街にも発展。JRセントラルタワーズ内のジェイアール名古...
25,712
ニュース
2024/02/27
...地震とは無関係な要因(再開発・TSMC)効果で現在も上昇の一途をたどっている。3)熊本市北側の市町村(合志市、菊陽町、大津町)地震前から、子育て対策などで元々人気地域であったが、地震の被害が少ない...
3,244
コラム
2024/02/24
...東急不動産リリースより東急不動産、大成建設、三井不動産レジデンシャル、大成有楽不動産、日本郵政不動産は2月9日、参加組合員として参画している、「白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業」(施行者...
8,619
ニュース
2024/02/23
町田駅前エリアの様子。駅周辺には商業施設がまとまっており、街の雰囲気はかなり都会的だ。まちづくり構想...
2,944
ニュース
2024/02/22
...JR大阪駅北口の大規模再開発「グラングリーン大阪」に注目が集まる中、間もなく開業を迎える「JPタワー大阪」「KITTE大阪」も西口のにぎわいを大いに高めてくれるだろう。健美家編集部
1,392
ニュース
2024/02/16
...設などが入居する複合型ビルが想定されている京阪「京橋」駅の直上に高層ビルを建設⁉2023年12月の産経新聞の報道によると、京阪ホールディングスは2030年までに大阪市都島区の京阪「京橋」駅の再開発...
8,610
ニュース
2024/02/14
...資本経営の観点も踏まえ、(企業規模に応じ)超大型ビルや中・小型ハイスペックビル等、立地やスペックが良く、新築・築浅で働きやすい環境・機能を備えたオフィスに移転する企業の動きがある一方、今後も再開発...
1,094
2024/02/13
...西武船橋店は50年以上の営業を経て閉店千葉県船橋市の都心、船橋駅の南口で再開発計画が進んでいる。再開発の対象地はもともと西武百貨店があった跡地だ。西武船橋店は2018年2月末に閉店している。閉店の...
19,280
2024/02/11
...なお、太田駅周辺では、駅南口を出てすぐの場所で再開発の施工が昨年末に認可されている。駅前エリアにも明るい変化の兆しが見えていると言えるだろう。太田市の今後の盛り上がりに要注目だ。 取材・文:秦創平...
1,164
2024/02/08
写真右手に写っている「フジサワ名店ビル」と外観サインで書かれたビルが再開発対象の建物。3棟のビルを1棟の複合ビルに統合する再開発神奈川県・湘南エリアの都心とも言うべき藤沢駅の周辺で再開発計画と駅の...
4,364