再開発(さいかいはつ)とは、既成の施設や市街地を再整備すること。または、製品をよりよくするための改造のこと。特定の地域が再開発により人気が高まり、地価や不動産価格に影響を与えることも多いことから、不動産関係者にとって関心の高いテーマである。
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2023/11/19
船堀四丁目地区再開発の建物完成イメージ図。左側が北側敷地に新設される江戸川区庁舎で、右側が南側敷地に新設される再開発ビル。10月10日に都市計画が決定東京都江戸川区の船堀駅北エリアで進む「船堀四丁...
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ニュース
2023/11/18
...23年はコロナも(俺的)終息宣言が出ましたので力いっぱい対外活動をしまくりました!つい先日には、本年最後のセミナーに登壇させて頂きましたが、なんと会場が、三井のす●ちゃんでお馴染みの日本橋の再開発...
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コラム
2023/11/17
再開発が進む大阪駅北側再開発エリア「うめきた2期」に関西最高額のタワマン愛車を部屋へ搬入可能 周辺は商業施設、オフィスなども大阪で、超高額なマンションの開発が次々と発表されている。最近話題となった...
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ニュース
2023/11/16
...自治体の文京区は周辺地区と合わせて整備指針を策定東京における都心の1つ、飯田橋駅付近で新たな再開発計画が進行している。再開発の対象になっているのは、飯田橋駅を出てすぐの場所にある、飯田橋交差点の北...
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ニュース
2023/11/14
...<その他>◇11位「武蔵小杉」「便利」、「交通の便が良い」などの“利便性”が目立ったが、近年の再開発で大きく変化した街であることから、「開発が進んでいる」、「住みやすそう」、「街並みが良い」、「き...
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2023/11/10
...今後再開発が誘致される可能性も地元アンケートの結果などを見ると、複数の都市課題があることは認知されつつも、地元からの意見には「下高井戸らしさは残してほしい」というものもある。「まちづくりのルールに...
7,808
ニュース
2023/11/09
...表2一般的に、鉄道の新線・新駅が開業すれば、周辺の駅前再開発や住宅地開発、生活利便施設の拡充が一挙に進む。とりわけ、駅近くに高層マンションが建設されると人口が急増し、住みやすい街と評判になれば、ま...
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2023/11/09
...※引用:北区三菱地所レジデンスを代表とする共同企業体が開発東京都北区にある赤羽台で、公団団地の建て替え再開発計画が進んでいる。再開発の対象となっているのは「赤羽台団地」という公団賃貸住宅で、196...
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2023/11/07
「光善寺」駅西地区の再開発事業のイメージパース(出典:枚方市)連続立体交差事業に合わせて「光善寺」駅西地区を再開発へ大阪府枚方市にある京阪「光善寺」駅西地区の再開発事業が進められている。現在、「光...
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ニュース
2023/11/04
駅の東口ではLRTが開業地域中心地での再開発が加速2023年8月に路面電車としては75年ぶり、全線新設LRTとしては国内初となる「芳賀・宇都宮LRT」が開業した栃木県宇都宮市。初年度から経常黒字が...
4,867
2023/11/03
...横浜駅周辺における再開発の要となることを期待横浜市のホームページに掲載されている、横浜駅周辺の開発整備事業地図。CeeU Yokohamaは左の方の青枠「S3」に該当する。※引用:横浜市横浜市のホ...
3,025
2023/11/03
...2017年に姫路駅前の市有地再開発断念のニュースが読売新聞で報じられました。その時の原因も、杭でした。1966年建築のRCを壊したまでは良かったのですが、下にある杭200本を抜けなかったのです。私...
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コラム
2023/11/02
...土地利用転換を先導する「先導エリア」、官民連携で最先端の未来空間を生み出す「共創エリア」、良好なアクセスを活かし施設誘致を促進する「沿道エリア」の3つのエリアに分け再開発を進める方針だ。先導エリア...
7,805
2023/11/01
...山手線北側に新たに誕生する東京のランドマーク完成予想図(プレスリリースより)西日暮里駅前地区(東京都荒川区西日暮里五丁目)の市街地再開発事業について、東急不動産が事業主体として再開発を担うことが、...
13,569
ニュース
2023/10/31
...その愛宕山を含む約0.6ヘクタールの区域が「愛宕地区第一種市街地再開発事業」として再開発され、地上43階建てマンションなどに生まれ変わる。I街区の外観イメージパース(プレスリリースより)開発は2期...
2,929
ニュース
2023/10/30
...再開発建物の延床面積は合計で約78万㎡かJR品川駅の南側、京浜急行線の北品川駅周辺で再開発の計画が進んでいる。品川駅の南側なのに北品川という名称であることに、違和感を感じる人もいるかもしれない。し...
25,321
ニュース
2023/10/29
...◎WEBサイト提供元:晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業特定建築者 ※画像はイメージ。実際の内装とは異なる場合がある。■企画背景1.健康経営・福利厚生への注目の高まり健康経営とは、従業員等の健...
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2023/10/28
伏見工業高校と元南部配水管理課用地の跡地に、全549世帯、1,600人規模となる多世代共生型の大規模住宅街区を開発予定(出典:京都市)伏見工業高校跡地等の再開発における優先交渉事業者が決定2022...
2,879
ニュース
2023/10/27
札ノ辻交差点から駅にかけて続々と施設が完成さらなる再開発プロジェクトも進行中東京都心部はいくつもの再開発プロジェクトで沸いているが、港区のJR田町駅周辺もそのひとつ。ここ数年で景観は様変わりし、今...
5,880
ニュース
2023/10/25
東京駅周辺最大規模の複合再開発TOKYO TORCH街区のシンボルが着工三菱地所株式会社による大規模複合再開発、東京駅日本橋口前「TOKYO TORCH」街区の中で、日本一の高さとなる「Torc...
9,045
ニュース
2023/10/24
...梅田エリアの東側にある茶屋町地区もアップデートへ大阪市の中核を担う梅田エリアの一角で、阪急「大阪梅田」駅やJR「大阪」駅などの東側に位置する茶屋町地区の「茶屋町B-2・B-3地区第一種市街地再開発...
5,646
ニュース
2023/10/24
...好立地だと土地代が予算オーバーしちゃうので、伸びしろがあるけど坪単価の安い再開発エリアに絞り、土地を探し続けました。すると、1~2か月位の期間で候補が3件見つかりました。1件目は隣地と3mの高低差...
5,390
コラム
2023/10/21
...なお、まちづくり方針の対象エリアのうち一部では、すでに再開発準備組合が発足しており、今後再開発が進むのは確実と言えるだろう。まちづくり方針の対象範囲は、北口の商店街全体と考えて良い。範囲の東西は住...
19,317
ニュース
2023/10/20
...新潟市は、近年、新潟駅の再開発が著しいが、信濃川を超えた旧中心市街地は大手百貨店の撤退後どうなるのか。新潟市都心部の再開発計画「にいがた2キロの覚醒」の取り組みを追った。■ 新潟市・港町のシンボル...
1,651
ニュース
2023/10/19
...駅周辺でも多くの開発計画が進行中JRが発表したプレスリリースには「駅前広場を整備する中野区や周辺再開発事業者とも連携しながら(以下略)」と書かれている。中野区は2022年4月に「中野駅駅前広場デザ...
9,206
ニュース
2023/10/18
2027年3月に完了予定となる「千里丘」駅西地区の再開発事業。36階建てのタワーマンションが駅前のランドマークに(出典:摂津市)交通整備・土地活用などの課題解決に伴うJR「千里丘」駅西地区の再開発...
5,435
ニュース
2023/10/15
「八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業」で誕生予定の再開発ビル外観イメージ(リリースより)南街区には高さ217mの高層ビル 北街区には水辺空間を活かした店舗が誕生予定同事業では東京駅日本橋口周...
2,478
ニュース
2023/10/13
...このような松山市の中心エリア、県庁や市役所などに近い一番町や歩行町の一部で、大規模な再開発計画がコロナ禍を経て再始動。高層マンションや宿泊施設、商業施設からなる複合施設を建設するという。再開発事業...
16,973
ニュース
2023/10/12
北街区賃貸棟の1~9階をメインとする「JAM BASE」。各階の活動やにぎわいが感じられる吹き抜け空...
4,464
ニュース
2023/10/12
...国立市は国立駅南口の土地を交換し再開発を始めるなど、まちの機能を向上させていく方針だ。老朽化した建物は他にもあり、建て替え事業が今後も実施される可能性はあるだろう。実需・投資の両面で高いポテンシャ...
21,894
ニュース
2023/10/09
...※引用:樹モール 川口銀座商店街奥ノ木市長は、樹モールの周辺で今後新たな再開発を検討していくことも答弁の中で示唆しており、実現すれば川口駅東口エリアのさらなる賑わいを期待できるだろう。統計がとても...
34,299
2023/10/09
...道路拡幅その他計画があるようだ再開発が進む東急大井町線戸越公園駅から歩いて3分。商店街沿いにあった社員寮を改装して誕生したコクヨ初の集合住宅「THE CAMPUS FLATS TOGOSHI」のメ...
7,709
ニュース
2023/10/08
複数の再開発プロジェクトが進行中京王電鉄は駅の改良と複合施設を建設JR東日本をはじめ、京王電鉄、小田急電鉄、東京メトロ、都営地下鉄が乗り入れる新宿駅。新宿副都心の中心に位置し、乗降客数は世界一。ギ...
3,580
ニュース
2023/10/06
1965年に開園した都市公園がフィットネス機能を備えた施設に進化2015年から始まった大規模再開発計画「天神ビッグバン」により、更新期を迎えたビルの建て替えが積極的に進められている福岡市。続々と新...
1,857
ニュース
2023/10/05
...開業した「虎ノ門ヒルズ 森タワー」を手始めに、2020年「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」、2022年「虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」と、次々に新たなタワーの建設を手掛け、虎ノ門エリアの再開発...
5,142
ニュース
2023/10/05
...駅のすぐ近くで行われていた再開発現場駅前ではそれでも再開発が行われていたが、成り立つのは駅前のごく一部だけだろう。かつての開発は大きな面で行われたが、今はもうその時代ではない。それより、地方では人...
1,986
2023/10/04
...周辺の地価を押し上げている基準地価 大阪の商業地4・3%増 、住宅地1・3%増地下鉄新路線の開業、「うめきた2期」再開発などに期待大阪の地価の回復が鮮明になってきた。9月に発表された2023年の基...
2,430
ニュース
2023/10/01
池袋西口大規模再開発プロジェクトに伴い東武グループがまちづくりを強化池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東日本や東武鉄道、西武鉄道、東京メトロが乗入れる、ターミナル駅。駅全体における1日の平均利用者数...
28,335
ニュース
2023/09/28
...「カメラのキタムラ」の看板が出ている建物や、カラオケ館が入っている建物の持主などは、再開発に加わらなかったようだ。2023年8月24日に開業ディスカウントストアのドン・キホーテを運営するパン・パシ...
2,828
ニュース
2023/09/25
「万博記念公園駅前周辺地区活性化事業」の目玉となる新アリーナの完成イメージ。開業予定スケジュールは、...
8,682
ニュース
2023/09/24
...品川駅西口土地区画整理事業とは、品川駅の高輪口から見て第一京浜(国道15号)を挟んで反対側のエリアで進む再開発事業のことだ。羽田空港へのアクセスが良くリニア新幹線の停車駅ともなる予定の品川駅が目の...
8,439
ニュース
2023/09/22
...住まい・交通・公共サービス・商業施設といった生活機能を集約するコンパクトシティ、MaaS(Mobility as a Service:移動のシームレス化)の導入、あるいは空洞化した中心街の再開発な...
2,273
2023/09/20
...この地区計画は再開発の促進を目的として定められており、以下の機能を持った都市を開発するとされているものだ。コンベンション関連業務施設ファッションおよびデザイン関連業務施設商業施設住宅文化機能関連施...
15,404
ニュース
2023/09/19
...商業地はコロナ後の人流回復とインバウンド、再開発事業などが上昇をけん引した。その他の地域では、全用途平均が30年続いた下落から横ばいに転じ、商業地は32年ぶりに上昇した。住宅地の下落率も縮小した。...
3,007
ニュース
2023/09/18
...この複合施設の登場で「多賀城駅」周辺に再び活気が戻るのか、これから徐々に見えてくるであろう、再開発の内容に期待したい。 健美家編集部(協力:斎藤一美(さいとうかずみ)) ■ 主な経歴 ファイナン...
4,681
ニュース
2023/09/17
...福井駅西口で進められている駅前電車通り北地区A街区再開発の完成イメージ。出典:福井駅前電車通り北地区A街区市街地再開発組合ホームページ他の駅も同様で、新幹線の開業を見据え再開発や施設の改修・開業、...
14,595
ニュース
2023/09/14
...リリースより)商業施設、ホテル、レジデンスを有する高さ約178mのタワー「ザ ヨコハマ フロント」がいよいよ来年3月竣工予定横浜駅のきた西口で推し進められている「横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発...
7,770
2023/09/08
再開発が進められる品川駅周辺駅前の計画概要が決定東京23区・城南エリアのターミナル駅のひとつに数えられる、品川駅。JR東日本・JR東海・JR貨物・京急(京浜急行電鉄)が乗入れ、今後は東京メトロ南北...
18,619
ニュース
2023/09/06
...実は、この僕のセカンド・エリアは全国的にも最近ニュースになることがとても多い土地で、官民あげて街を再開発しているのです。先日、ここの市役所の担当の方と話をしていたら、「市長がこの町の記事がある媒体...
5,027
コラム
2023/09/05
...「静岡県コンベンションツアーセンター(グランシップ)」が隣接し、付近も副都心として位置づけられていることから、行政が主体となり再開発を推進。高層マンションの建設や宅地分譲といった開発が進行中で、駅...
4,359
ニュース