初心者とは何かをするのが初めて、もしくはその経験が浅い人のこと。 素人、ひよっこ、ビギナー、ワナビーなどとも呼ばれる。
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2024/05/20New
...初心者の頃、ネット検索の効果に半信半疑なうちは、継続が難しく感じると思います(気持ちはわかります)。しかし、一度でも成功体験を得ると、ネットサーフィンがやめられなくなります。買うと決めたのであれば...
4,410
コラム
2024/05/18
...「割安な物件は、自分で生み出すしかない!!!!!!!!!」■初心者はどうやって割安物件を生み出したらいいんですか?不動産歴15年、数千万の物件をキャッシュで買えちゃうような上級者さんたちと同じ土俵...
5,057
コラム
2024/05/06
...■全くの初心者でも不動産投資の一通りの知識を一冊で網羅できる今回紹介する「0からわかる!不動産投資超入門(ソシム株式会社)」は、まさにタイトルどおり、不動産投資初心者が最初の一冊目として手に取るの...
1,115
2024/05/06
...そのため、私は初心者の大家さんに不動産投資のことを相談された時は「融資」を使うことを勧めないようにしています。怪我をする可能性がある以上、その前に知識や手順を知る事が重要だからです。■郊外高利回り...
4,215
コラム
2024/05/05
...VOL.11ちょっと待って! 和室を洋室化する前に知ってほしいことVOL.12築古物件をバリューアップする色選びのルールVOL.13ワンルームをコスパよくリフォームするアイディアVOL.14初心者...
3,789
2024/05/04
...けじゃない!念のために最後に言っておきますが、僕のやっているのは「地方超一等地アパート投資」ですw新築も築古も駅近の一等地にしか持っていませんw地方新築アパート投資は甘いものではなく、むしろ初心者...
11,899
コラム
2024/05/03
...そこで②だけを外注して、①と③をDIYすれば、1~2ヶ月で完成し、費用も60万円程度で仕上げることができます!初心者の頃は時間をかけて全部DIYしていましたが、いまは安くて時間がかかる作業は外注し...
3,269
コラム
2024/05/02
...競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミナーを開催し、競売のノウハウを伝授。執筆活動も行い、著書「はじめての競売」に一部寄稿。
2,558
2024/04/27
...上京したての若者やアングラな劇団員が行き交う街、つまり、吉祥寺の魅力は、東京初心者にもとっつきやすい懐の深さや多様性といったところにあったのではないだろうか。ところがーー実際に住んでみると、吉祥寺...
16,648
ニュース
2024/04/27
手先の器用さに自信のない人でもカンタンに、コスパ良くできるDIYリフォームの技術を伝える「不動産投資初心者のためのDIYリペア講座」シリーズ。前回、前々回と水回りをテーマに取り扱ってきたのに引き続...
1,205
2024/04/20
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
1,256
ニュース
2024/04/18
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
1,854
ニュース
2024/04/09
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
1,014
ニュース
2024/04/07
...(会社を辞めた方が買えるようになったという人がいる理由)■じっと待つより早く買う方が投資効率は上がると言いながら、ワシが初心者だったとして、そこまでは出来る気がしない。では何を買うかというと、結果...
4,659
コラム
2024/04/07
...VOL.11ちょっと待って! 和室を洋室化する前に知ってほしいことVOL.12築古物件をバリューアップする色選びのルールVOL.13ワンルームをコスパよくリフォームするアイディアVOL.14初心者...
1,498
2024/04/06
今回も初心者大家さんが注意すべきポイントについて、法律知識も交えてご紹介していきたいと思います。第5回は、サブリース契約のトラブル事例です。サブリースにはさまざまなトラブル事例がある前回までは、老...
1,849
2024/04/04
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
1,805
ニュース
2024/04/04
...競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミナーを開催し、競売のノウハウを伝授。執筆活動も行い、著書「はじめての競売」に一部寄稿。
3,528
2024/03/31
...本書はカラー版ということで見やすい写真や図表が多く、また章ごとにエッセンスを凝縮した著者オリジナルのまとめ動画のリンクも掲載されており初心者に優しい内容となっている。特に不動産投資の勉強を始めたば...
2,759
2024/03/29
手先の器用さに自信のない人でもカンタンに、コスパ良くできるDIYリフォームの技術を伝える「不動産投資初心者のためのDIYリペア講座」シリーズ。第9回目は「トイレの補修」をテーマにお届けする。前回は...
1,436
2024/03/25
...使い方はスタッフが教えてくれるのでまったくの初心者でも大丈夫campassはそうしたキャンプに関心はあるものの一歩踏み出せない人を想定してスタートした。道具は多くのものがレンタルできるようになって...
2,234
2024/03/22
...『壁を造るDIY』は、技術的には難しくないのですが、初心者向きではありません。これは、日常で使うハサミやカッターでは切れない『木材』を扱うからです。逆に言うと『木』や『金属』の加工ができれば、一気...
3,919
コラム
2024/03/17
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
1,382
ニュース
2024/03/16
今回も初心者大家さんが注意すべきポイントについて、法律知識も交えてご紹介していきたいと思います。第4回は、老朽化物件の難しさです。前回までも、購入時に不動産をみるポイントについてでしたが、今回は、...
4,241
2024/03/14
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
1,128
ニュース
2024/03/07
...今回は、企業の決算書を受け取った後に行う格付作業について、初心者の方でもわかるよう、なるべく平易な言葉を使って書いてみたいと思います。(10年近く前の話なので、細かいところは違っているor変わって...
5,386
コラム
2024/03/07
...競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミナーを開催し、競売のノウハウを伝授。執筆活動も行い、著書「はじめての競売」に一部寄稿。
3,225
2024/03/03
...DIYに興味がある不動産投資初心者にもぜひ読んでいただきたい。モクチンレシピの棚に関するレシピを惜しみなく紹介していく。賃貸物件に立派な棚はいらないDIYでオンリーワンの棚をつくろうまずは、棚をD...
1,307
2024/03/02
今回も初心者大家さんが注意すべきポイントについて、法律知識も交えてご紹介していきたいと思います。第3回は、「利回り以外の注意点:その他、境界・建築条件・擁壁編」です。前回に続いて、利回りや立地の重...
2,866
2024/02/29
ベテラン大家さんに「今の知識を持って初心者の頃に戻れるなら、不動産投資をどう進めるか?」を尋ねる「強くてニューゲーム」企画。前回に引き続き、北海道の豪雪地帯で戸建をメインに不動産投資を行うルイ11...
3,881
コラム
2024/02/28
ベテラン大家さんに「今の知識を持って初心者の頃に戻れるなら、不動産投資をどう進めるか?」を尋ねる「強くてニューゲーム」企画、今回はルイ116世帯さんの札幌のご自宅に伺い、インタビューを行いました。...
7,942
コラム
2024/02/28
...んでしまった入居者さんに家賃をしばらく減額してあげたり、DV被害で家から逃げたシングルマザーに住居を提供したり、そういう社会貢献ができるのも大家の醍醐味だと思っています」最後に、今後の展望と初心者...
6,996
2024/02/27
...特に初心者の頃は建物のことが全然分からないので、最初に来た大工さんにどうやって直したらよいか聞きまくり、必死に持参した間取り図にメモ書きしていました。そしてその次に来た大工さんに、あたかも自分が考...
4,114
コラム
2024/02/24
...前回もご紹介の通り、これはあくまで、初心者が購入前に事前検討なさる場合の簡易ツールですので、正式な決算用は、専門家にご相談いただくようにお願い申し上げます。■エクセルでグラフ化できるフォーマットに...
3,197
コラム
2024/02/24
ちょっとした水漏れなら簡単にDIYで補修可能だ手先の器用さに自信のない人でもカンタンに、コスパ良くできるDIYリフォームの技術を伝える「不動産投資初心者のためのDIYリペア講座」シリーズ。第8回目...
2,206
2024/02/17
...「わかりにくい不動産のことを初心者にもわかりやすく」をモットーに、メガバンクや不動産会社等のメディアにて多くの記事を執筆・監修●不動産ブロガー のらえもん 氏旧Twitter:フォロワー4.7万人...
647
2024/02/17
今回も初心者大家さんが注意すべきポイントについて、法律知識も交えてご紹介していきたいと思います。第2回は、「利回り以外の注意点:道路編」です。1件目の不動産を購入する際に、①利回りがどれだけあるの...
2,627
2024/02/12
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
1,147
ニュース
2024/02/11
...(初心者向けに言い尽くされてはいますが、フルレバの新築区分マンション投資をこのシミュレーターに入力して、BSとPL、図3~5のシートを出力してみると、債務超過で瞬殺・倒産なので、絶対に投資できない...
3,597
コラム
2024/02/10
...■初心者が陥る「不動産買いたい病」最近も色々な方にお会いしていますが、「不動産買いたい病」の発症者が増えている気がします。「不動産買いたい病」とは、不動産投資で成功した人のセミナーや、本やYouT...
4,292
コラム
2024/02/05
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
928
2024/02/04
...VOL.11ちょっと待って! 和室を洋室化する前に知ってほしいことVOL.12築古物件をバリューアップする色選びのルールVOL.13ワンルームをコスパよくリフォームするアイディアVOL.14初心者...
1,719
2024/02/03
今回から、初心者大家さんが誤解しがちなポイントについて、法律知識も交えてご紹介していきたいと思います。初回は、「管理会社との付き合い方」です。よくある不動産管理会社への不満として、「普段何もやって...
3,274
ニュース
2024/02/01
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
1,807
ニュース
2024/02/01
...競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミナーを開催し、競売のノウハウを伝授。執筆活動も行い、著書「はじめての競売」に一部寄稿。
5,342
2024/01/27
手先の器用さに自信のない人でもカンタンに、コスパ良くできるDIYリフォームの技術を伝える「不動産投資初心者のためのDIYリペア講座」シリーズ。第7回目は「コーキング」をテーマにお届けする。コーキン...
3,761
2024/01/26
...仲介業者さんは、同級生の方と私を比較されながら、「だから、初心者とはなるべく関わりたくないんです」と仰っていました。「結論が遅い事」が、その大きな理由でした。ただ、せっかく同級生の方に良い物件をパ...
8,803
コラム
2024/01/26
...ホームステージング初心者にとっても挑戦しやすい金額だ。もっとも前提として、ただモノを雑多に並べるだけでは入居申し込みには結びつかない。空室が続いている理由や競合との比較といった課題の洗い出しは必要...
2,368
2024/01/25
...「基本を押さえれば初心者の方でも簡単にできます。私が試行錯誤する中で、大家が賃貸物件のホームステージングをするにあたって外せないと考えた最低7つのアイテムがあります。まずは以下の『7つの神器』を取...
2,629
2024/01/24
...じつは初心者が「複式簿記」をおぼえるのに最適な本があるので、ここで紹介しておきますね。『簿記の教科書1年生』宇田川敏正監修/新星出版社よくリフォームを手伝ってくれるWEBデザイナーの友人、HAYA...
4,852
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