初心者とは何かをするのが初めて、もしくはその経験が浅い人のこと。 素人、ひよっこ、ビギナー、ワナビーなどとも呼ばれる。
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アクセス
2022/06/22
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
5,275
ニュース
2022/06/21
...当時は初心者レベルで規模も小さかったので、融資がつく自信なんて全くありません。ただ、いつだって、「 買えない理由 」は考えないように心掛けていたので、まずは行動しようと付き合いのある2つの金融機関...
8,402
コラム
2022/06/20
...( 初心者の方は安易に真似をしないで下さいね )その結果、2年弱で戸建17棟購入する事が出来ました。( 石井豊さんやルイさんのアドバイスも大きかったことも付け加えます。先輩たちには本当に感謝してい...
4,761
コラム
2022/06/19
...初心者のうちは利回りと価格ばかり気になるものじゃが、『 手が掛かる 』かどうかも重要じゃ。今、市場に出ている物件にも『 手が掛かる 』物件と『 手が掛からない 』物件がある。注目してほしいのが、両...
6,117
コラム
2022/06/18
...しかし、初心者がいきなり飛び込めるようなものではありません。注意したいのが、私やDX@母ちゃんが得意としている全空物件を再生するような事業です。中古の物件を購入すればできるため、比較的小さな資金で...
5,204
コラム
2022/06/16
先日、波乗りニーノ君主催の健美家パートナーセミナーin富山に招かれて登壇してきました。熱心に受講して...
10,021
コラム
2022/06/15
...もし、投資初心者の頃に起きていたら、夜も眠れないくらい悩んでいたかもしれません。ワケありの一棟物件を再生する手法は、上手く仕上げる事が出来れば高い利回りが狙えて旨味があります。しかし、資金に余裕が...
10,311
コラム
2022/06/13
...両氏が言うところでは、初心者は安価な地方物件からスタートするのがおすすめ。人口減少エリアでは特に、住居が減っているため「住むところに困っている人」が必ずいるとのこと。最初は多くの物件を見て、様々な...
6,688
2022/06/10
... 入門者の皆様は、自己資金作り、物件をお持ちの兼業大家初心者の皆様には、資産ポートフォリオのヒントに、お役に立てば幸いです。 最後に、本稿は個人的嗜好での検討ですので、投資は自己責任でお願い申...
3,856
コラム
2022/06/09
... 激安物件は初心者が手を出すのは非常に危険だと言われていますが、危険と言われる所以は屋内ではなく、屋外に費用のウェイトが大きくかかるからなのです。 屋外で作業するためには足場が必要だったり、重...
11,533
コラム
2022/06/08
...しかし、私は初心者の頃は融資を長く組むのがリスクと思っていたため、融資期間は15年にしてほしいと考えました。実際、この物件を買う前に買った10棟の融資期間は木造は10年、RC造と鉄骨構造は15年と...
7,982
コラム
2022/06/06
...そこで多くの初心者大家さんと話して感じたことをお伝えしたい。第1回目は、「 買う前に考えること 」についてお伝えする。■まずは買いたい病の克服第6話に書いたが、まずは「 買いたい病 」を克服しなけ...
8,890
コラム
2022/06/04
...銀行勤務の経験に基づいた「審査の裏側」「融資攻略の理論・小ネタ」など、初心者から上級者まで役に立つ情報を詰め込んだ本になっています。ご興味のある方は是非、お手に取って頂けると幸いです。健美家様のニ...
3,264
2022/06/03
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
11,004
ニュース
2022/06/02
...ーーーーーーーーーーーーーーー執筆:ドクターK■ 主な経歴「株式会社ココス」所属。競売コンサルタント。年に数十回の入札を行い、数件落札。競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミナーを開催し、競売のノ...
5,766
2022/05/31
...進む円安で日銀の金融政策修正へ?私は外国為替取引について初心者というわけではありません。新卒で銀行に入行して以来、融資外国課や法人営業部で外国為替業務も手掛けていて、日々為替動向に関する情報を本部...
4,679
コラム
2022/05/26
... サンタリーフさん 100万円の戸建の情報をくれる不動産屋さんもいますが、そういった物件は自分が買うよりも初心者が買った方が、価値があると思います。そういうものは新しい人たちに譲って、私は再生の仕...
4,646
コラム
2022/05/26
...とはいえ、副業初心者のなかには、「うちの会社は就業規則で副業が禁じられているから、副業にもリスクがある」と二の足を踏んでいる人もいることだろう。事実として、今だに副業を禁止している会社の方が圧倒的...
2,722
2022/05/25
... 初心者のうちは掃除や部屋の塗装くらいしかできないので、9割は人に任せることになります。それがだんだんと大工仕事を覚え、クロスを貼れるようになり、床張りもできるようになっていく。しかし、その頃に...
7,221
コラム
2022/05/24
...工賃の相場や内容を理解していれば起きにくい話ですが、初心者だと分からないことも多いと思います。 モーガンさん 健美家さんの失敗告白のコラムでも、「 半年かけて床を剥がしただけ 」といった話が出てい...
5,049
コラム
2022/05/21
...手軽で収益の安定性が高く、数万円からの小額からできる敷居の低さもあり、投資初心者から人気だ。(参考)◎「1分で理解」不動産クラウドファンディングとは?|初心者向け情報■市場の動向全国の不動産クラウ...
2,243
ニュース
2022/05/19
...かなり値下がりしていることがわかります )当時は初心者レベルの投資家でしたのが、とにかく満室にするために、打てる手はなんでも打つつもりでした。まず、家賃25,000円+共益費3,000円の地域最安...
7,109
コラム
2022/05/19
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
5,951
2022/05/13
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
14,810
ニュース
2022/05/05
...不動産投資を始めようとしている方がいれば、今回のような物件も選択の範囲に考えて頂きたい。しかし、裁判所の手続きや債務者との交渉などがあり、初心者が一人でやるとかなり大変である。ちなみに、私の周りに...
2,625
2022/04/28
... 初心者なので、既存クロスの上から貼れる仕様の糊付クロス・レンガ調をネット手配したので、思ったよりも簡単に完成できました。( 事前実地ご指導頂けた皆様、有難うございました!)それでも、辣腕大家さ...
1,445
コラム
2022/04/28
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
5,005
ニュース
2022/04/28
最終回では、これから不動産投資を始めようとしている方や、初心者の方へ向けて具体的なアドバイスをいただきました。様々な経験を通して発せられる、お二人の言葉に注目してお読みください。 ■ Twitt...
11,454
コラム
2022/04/28
...不動産投資初心者ならではの、「焦った結果の失敗」。代償は大きかった案の定、20件強と非常に多くの買い付けがはいり大争奪戦となったが、スピードが奏功し、ご縁があり譲っていただけることになった。「よう...
3,818
2022/04/24
...その3名が「こんなことが書かれている本があったらよかった」と思ったことを基にして書かれた、小説仕立ての不動産投資初心者向けのガイド本となっている。主人公は27歳、アパレルメーカーに勤務するどこにで...
2,145
2022/04/23
... 今回の取引は初心者の方は真似出来ませんので、再現性はほとんどありません。しかし、いつかこう言った取引が出来るようになった時の参考になると思います。それと、日頃から金融機関担当者や業者との良好な...
9,888
コラム
2022/04/20
...最初は誰でも初心者です。私も1棟目からこのような物件再生技術や手法が確立していたわけではありません。失敗を繰り返しながら、学んできました。3歩進んで2歩下がっても、1歩は前に進めます。チャレンジし...
10,291
コラム
2022/04/18
...農具や種苗を完備しており、栽培指導も行うため初心者でも野菜作りを体験可能。なお、貸農園施設の隣にはバーベキュー施設も併設される。店舗が入る建物の1階には、どちらも九州及びショッピングセンター初進出...
2,731
ニュース
2022/04/18
... 木造アパートのほうが投資額が少なくて済むので初心者向きと思われがちですが、プランニングにおいては新築RC投資家よりも高度な知識が必要となる場合もありますので、注意して投資手法の選択を行ってくださ...
6,092
コラム
2022/04/18
...初心者必見!不動産投
2,462
2022/04/16
■ 都心部と周辺部の区分物件投資必勝法をイメージで図解! 先日、初心者の方とお話した際、「 物件が高くて買えない 」と話されていました。そんな中、3月に毎年恒例の公示地価が発表されました。今回は東...
5,980
コラム
2022/04/16
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
10,595
ニュース
2022/04/13
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
3,846
ニュース
2022/04/11
...そんな方々に向けて、今回は、DIY初心者でも施工が容易でデザイン性が高く、賃貸にも取り入れやすい壁の内装材3選をお届けする。漆喰を初心者にも扱いやすく質感と機能性に優れるヒッキーウォールヒッキーウ...
7,530
2022/04/08
区分、1棟アパートを含め、さまざまな収益物件を検討したなかで、築古戸建に投資をしてきた古家ハンターこ...
8,890
2022/04/07
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
9,497
ニュース
2022/04/07
...執筆:ドクターK■ 主な経歴「株式会社ココス」所属。競売コンサルタント。年に数十回の入札を行い、数件落札。競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミナーを開催し、競売のノウハウを伝授。執筆活動も行い、...
9,485
2022/04/05
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
5,878
ニュース
2022/03/28
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
86,544
2022/03/24
...特にこれから始める人や初心者の方は、トラブルが起きても不動産投資から退場しないように充分に準備をしておいてほしいです。そのためのポイントを3つ挙げてみました。①困った時のために現金を持つやはり現金...
10,667
コラム
2022/03/18
... 私も初心者の頃は、空室を4-6ヶ月間放置してしまうことがありました。管理会社さんやその先の賃貸仲介の現場で何が起きているか想像ができなかったのが原因です。 何の根拠もなく、「 待てば決まるだ...
8,973
コラム
2022/03/16
... ■ 初心者には難しい「 業者を入れる順番 」らいおん大家さん 僕、日々ネットで情報発信をしていると、非常に新鮮な返事が来るんです。「 ここはこういう仕組みだよ 」「 ここにはこういうベニヤ貼るん...
6,757
コラム
2022/03/12
...現在は金融・不動産・保険分野を中心に、雑誌やWEBメディア、社内報などで執筆・編集を行うほか、金融初心者をターゲットとしたメディアアドバイス業務なども行っている。
6,249
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2022/03/06
...執筆:ドクターK■ 主な経歴「株式会社ココス」所属。競売コンサルタント。年に数十回の入札を行い、数件落札。競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミナーを開催し、競売のノウハウを伝授。執筆活動も行い、...
4,574
2022/03/05
...今日はDIY初心者大家さんに向けて、壁紙を貼るならここから貼り始めると良いですよ~、というお話を紹介したいと思います。 最初に言い切ってしまいますが、壁紙貼りの極意は「 慣れること 」です。DI...
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