塗料をぬる、または吹き付けること。
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2024/05/18New
...これまでに唯一やったことがある「綺麗めの1Kの原状回復☆」ですら外注で20万円くらいかかっていたので、“2K×4部屋+外回り(鉄部塗装など)を200万で直すのは厳しい”ということはなんとなくわかり...
2,561
コラム
2024/05/17New
...外壁の塗装が劣化していたり雨樋が歪んでいたり、ある程度のリフォームが必要な物件でした。1人見学会の後、電話で不動産屋さんに「購入したい」と伝えました。<プラススペック>・金融機関、スーパー、クリニ...
3,709
コラム
2024/05/15
...調査の報告対象となる工事(抜粋)】o床面積の合計80 ㎡以上建築物の解体工事o請負代金の合計額税込100万円以上の改修工事o請負代金の合計額税込100万円以上の工作物の解体・改修工事例えば外壁塗装...
748
2024/05/12
...の為にできることこうした案件ですが、残念ながら退去確認のタイミングで排水管と下水管とのつなぎ目の隙間を発見する事が多く、気が付いた時には、下の画像のように湿気で木部が腐っており、底板の張替えや塗装...
2,855
コラム
2024/05/11
...内装屋さん全体の工程で施工するなら、初日に多能工が入って、クロス剥がし、木部塗装などに着工する前に、換気扇をばらして、溶剤に漬け置きしておき、後日工程のどこかで組み戻すのがせいぜいでしょう。クリー...
6,485
コラム
2024/05/11
...地下車庫の洗浄、屋根塗装、床ニス塗り、内装修復をやってもらった。ありがたい。・入居後の修復トイレの水道管が開かず、水道屋テキサス様に依頼。すぐに修復してくれた。入居後、今度は台所の水道管破裂。すぐ...
5,300
コラム
2024/05/10
...土壁の部分はきれいに塗装をしてデザイン事務所に勤めていた妻がインテリアの提案をし、キッチンを造作するなど水廻りを刷新したところ、この空間を面白がってくれたデザイナーさんで入居が決まりました」築40...
1,941
2024/05/05
...なお、ロフトカウンターはDIYの場合、材料と塗装で4万円程度でできる。写真映えするロフトをつくろう最後にモクチンレシピの連さんはこんなアドバイスをしてくれた。「屋根の形状や天井の高さなど、物件の空...
3,720
2024/05/03
...パワーもあって手先が器用なので、リフォーム合宿では力仕事やペンキ塗装・シート貼り等の手伝いをしてもらっています。部材の目処がついたら、HAYA氏と日程調整です。行く日が決まったら、すぐに宿を手配し...
3,208
コラム
2024/05/02
...■リフォーム開始102号室のリフォームが始まると、プロパンガス屋さん、水道設備屋さん、内装屋さん、塗装屋さん、大工さんが一気に作業に入ってくれました。1Kの部屋で6人が作業をしていることもありまし...
5,956
コラム
2024/04/30
...注していたのに2バルブ水栓がついている部屋8部屋・下請け業者が換気扇の留め具を紛失した部屋8部屋・清掃が雑な部屋12部屋・引き戸の戸車が壊れている部屋12部屋・カーテンレールが無い部屋4部屋・塗装...
4,752
コラム
2024/04/29
...■当初のリフォーム業者さんの探し方初期の頃はとにかく安さ重視で、外壁塗装や、原状回復工事などの業務ごとにいろいろな業者さんを探していました。初めて物件を買ったエリアでは、3社の相見積りを取るように...
11,412
コラム
2024/04/27
...運よく、ペンキ屋カッキーのスケジュールが空き、屋根塗装と内装の修復に入ってくれた。入居日を伝えると、急いでやってくれた。・年老いた母の物件の売却準備約二十年前に購入した、年老いた母の物件。最初の十...
4,505
コラム
2024/04/27
...著書に『デッドスペースDIY』『ビンテージ塗装と汚しのテクニック』がある。また、企業研修やセミナー、商品開発コンサルティングなど、幅広い業界で活躍中。2軒のUR賃貸モデルルームデザイン・施工も手掛...
1,190
2024/04/25
...(お子様向けウレタン塗装体験)工事着工前イベントでは、屋台コーナー、お子様向けの工事体験コーナーが設けられ、ビンゴ大会などもあり、大盛況で、スマート修繕の社員も一緒に楽しんだ。○管理組合様からいた...
687
2024/04/25
...1)外壁・共用部はファサードの一部と玄関扉だけを塗装(50万円)ビフォーアフター高所作業車で階段軒だけ塗装しました。ビフォーアフター黄緑の扉をベージュに塗り、むき出しの玄関にシートを貼りました。2...
4,231
コラム
2024/04/15
...S君は塗装屋さんですが、大規模修繕工事に欠かせない他業者(内装屋さん、足場屋さん、大工さん、設備屋さん、電気屋さん、清掃屋さん)の全てが友達に居るから安く早く施工出来るし、出来ない工事はないと話し...
8,870
コラム
2024/04/08
...塗装はされていたが、皆、何もなかったような顔をして、マジメくさって建っていた。アパートメントは満室。一軒家は四年前に、百二十万ドル(約一億八千万円)で、売却されていた。手入れをすれば、持つのだ。ニ...
4,383
コラム
2024/04/01
...塗装が剥げて心配。外壁との接合部もずれていて心配。今すぐ、崩れるという感じではないですが、時間の問題かもしれません。今回、修繕費用も捻出できる価格で購入したので、すぐに直しました。塗装、補強後の階...
5,805
コラム
2024/03/29
...著書に『デッドスペースDIY』『ビンテージ塗装と汚しのテクニック』がある。また、企業研修やセミナー、商品開発コンサルティングなど、幅広い業界で活躍中。2軒のUR賃貸モデルルームデザイン・施工も手掛...
1,426
2024/03/27
...古くなった集合ポストを交換したり鉄部を塗装するだけでも、大きく見栄えが変わるし、いつも目にするところだからこそ綺麗になることで小さな満足度が上がる。何よりも、エントランスなどの共用部は既存入居者に...
2,060
2024/03/26
...しかし、実際に業者さんに見てもらうと、「壁を含めて全塗装をしないと雨漏れは止まらない」と言われ、150万円位の見積もりが来ましたwww■塗装系悪徳業者S君登場そんなわけないやろ!雨漏れしている箇所...
9,553
コラム
2024/03/23
...塗装はされていたが、今も健気に建っている。当時、家賃745ドル。現在の家賃は不明だが、満室だ。当時で築二十年くらいだったので、今は築五十年だ。あの頃に交際していたユミコさんが、最初はオシャレな格好...
4,071
コラム
2024/03/12
...M君には押し入れ解体とダイノックシート貼り、キッチン棚解体、クロス、CFシート、キッチンパネル、ダイノックシート張り、天井塗装を依頼しました。工期は「急いではいないけど、なるべく早く終わらせたい」...
4,883
コラム
2024/03/06
...プロパン星人さん)・強風で軒天が飛びました(ランダムウォーカーさん)・強風により屋根板が落下した(v_gussiさん)・雪害にて築古戸建の屋根が破損、火災保険が降りました(チーボーさん)・外壁塗装...
711
2024/03/04
...例えば、追加の雑草の除草や、鉄部の錆びの塗装、外壁改修まで、スマホから簡単に見積が取れるようになる。◎「異常箇所の改善見積」機能紹介ページ■過去に依頼した仕事の再依頼機能や、報告書のカスタマイズ機...
923
2024/03/03
...棚板の木口が三層になっているもの、部屋の色にあわせて塗装したもの、オイルを塗って味を出したものなど、棚板と木口を変えることで雰囲気も変わる。棚が空間に与える影響は大きいのだ。棚をつくるときは工務店...
1,297
2024/02/25
...私はその合間に上の階の入居者様に連絡を取り、立ち入り日の調整をし、また塗装屋さんともやり取りをして雪害調査の日程を決定しました。雨漏りがあると入居者さんも大家さんもテンパりがちですが、雨(雪)が止...
1,922
コラム
2024/02/25
...30×180㎝の大判サイズで、UV塗装で仕上げた。白樺合板フローリング白樺と杉を使用したハイブリッド合板フローリング。表面を白樺とし、合板基材を杉材とすることで、無垢材にみられる反りを少なくした。...
5,056
2024/02/25
...エントランス以外では各戸の表札やドア、廊下や階段の照明、塗装、ゴミや放置傘の撤去など思いつく部分は多々ある。初めて来た人がどう思うかを意識しながら自分の物件を見直してみれば、気づく点はあるのではな...
2,449
2024/02/24
...著書に『デッドスペースDIY』『ビンテージ塗装と汚しのテクニック』がある。また、企業研修やセミナー、商品開発コンサルティングなど、幅広い業界で活躍中。2軒のUR賃貸モデルルームデザイン・施工も手掛...
2,198
2024/02/23
...「外装はボロいですが、内装はリノベーション済みでキレイです」「階段がサビてますが、来月に塗装する予定です」「お風呂は狭くて足を伸ばせないですが、シャワーは最新に交換しています」このように、欠点の後...
5,779
コラム
2024/02/23
...・屋上の塗装が全体的に痛んで破れているため、漏水箇所は特定できない。応急処置的には直せず、全面的に屋上防水をやるしか方法がない・窓枠の外壁側に、コーキングの跡が沢山あり、以前誰かが雨漏りを直そうと...
5,686
コラム
2024/02/22
...まず、家を守る外壁の塗装や屋根のメンテナンスは10年ごとに行った方がいいのですが、1回で約100万円かかります。次に、内装や水回り設備の一新は15年ぐらいが妥当と言われていますが、これには1回で約...
6,230
コラム
2024/02/16
...主役は、普段からお世話になっている塗装屋のおっちゃんです。「早い、安い、大雑把」が売りの塗装屋のおっちゃんは、誰とでもちょっと会話をしただけで「友達になった」と言います。私が猫に餌をあげるおじいさ...
5,482
コラム
2024/02/13
...(外構の内容はアスファルト舗装、フェンス交換、自転車置き場、外灯、植栽、ブロック塀塗装)<失敗その2>木造アパートなので音の問題が出ることは承知で、音が聞こえづらい建物にしてくださいと注文し、工務...
14,736
コラム
2024/02/12
...具体的には壁などに使われるラワン、コンクリートの躯体、そして白い塗装の3点。それでは自由にできないではないかと思われるかもしれないが、すべてが自由だと逆にとっ散らかった、ばらばらな印象のモノになる...
3,492
2024/02/04
...物件に合ったフォントを選び、アクリルやカッティングシートを貼り付けたり型紙で塗装をおこなう。簡単かつ最低限のコストで物件の雰囲気を変えられるレシピだ。また、部屋がナンバリングされているだけでも、入...
1,710
2024/02/03
...具体的には、「該当部分を研磨後にクリア塗装」を行います。ダメージが酷く、木部深部まで汚れている場合は、クリア塗装を諦めて別の色で塗りつぶします。リフォーム内容と合わせて、別の色に塗るのもいいですね...
4,127
コラム
2024/02/02
...リフォーム中の36戸全空アパートまずは、塗装からです。足場が組まれてネットが張られると、私の想像を超える大きさでした。この時になって、初めて建物の大きさを実感し、大変な事を始めてしまったと思いまし...
3,884
コラム
2024/01/27
...スト一体型宅配ボックスschuin raam(スクイン ラアム)サ イ ズ :(約)W40.0×D39.0×H90.0cm重 量 :(約)14.0kg素 材:金属(スチール)表面加工:粉体塗装...
2,495
2024/01/27
...著書に『デッドスペースDIY』『ビンテージ塗装と汚しのテクニック』がある。また、企業研修やセミナー、商品開発コンサルティングなど、幅広い業界で活躍中。2軒のUR賃貸モデルルームデザイン・施工も手掛...
3,754
2024/01/23
...◎エアー・ウォッシュ・フローリング リフォームフロアー銘木ラスティック 詳細従来の製品は3分ツヤ塗装を施していたが、新発売となる「エアー・ウォッシュ・フローリング(以下、AWF) リフォームフロア...
5,474
2024/01/21
...手紙には、管理会社への苦情(要望をしても聞いてくれない)や、塗装した階段が塗装したせいで見えづらくなって足を滑らせたなどと、良く分からない文言が連なっていた。元々、管理会社からは癖のある入居者さん...
4,335
コラム
2024/01/08
...FRP塗装でも受水槽の水漏れが治せるとわかり、その手配を取りました。ようやく水が出るようになったのは、地震から20日後でした。<エレベーターが動かない>エレベーターは地震で部品が変形して動かなくま...
13,737
コラム
2024/01/07
...表面を整えたり、塗装したりする必要があるが、フローリングよりもコストをおさえられる。あまりお金をかけずに、畳の部屋を板敷きにしたいときに使える「ざっくりフロア」リフォーム前の状態本レシピではラーチ...
4,284
2023/12/23
...著書に『デッドスペースDIY』『ビンテージ塗装と汚しのテクニック』がある。また、企業研修やセミナー、商品開発コンサルティングなど、幅広い業界で活躍中。2軒のUR賃貸モデルルームデザイン・施工も手掛...
1,998
2023/12/18
...今回の現場はこのあと、防水塗装を自力で行う予定です。必要な塗料は概算で30万程度です。新たな防水シートをプロにお願いすれば200万~300万程度は軽くかかりますので、DIYをやっていて本当に良かっ...
5,677
コラム
2023/12/18
...外壁の錆びは錆び塗装ではなく、意匠設計、設計監理にあたったG ARCHITECTS STUDIOの田中亮平さんの発案によるオリジナル構法と、Jamでこの物件を担当した建築ディレクターの野本有紀子さ...
7,309
2023/12/17
...壁面のグレーや白の塗装はマスクをしながら本人自ら行った1戸目の戸建て購入から約6年。不動産投資を通じて縁が広がり、現在はスキー客の多い観光地で土地造成の仕事をしているSさん。「ちょうど民泊向けの戸...
9,332