賃貸住宅とは、賃貸借の契約に基づき他人に貸し出すことを目的とした居住用建物全般を指す。不動産投資の対象となる物件。
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2024/05/13New
...他地域の事業者であればバッティングはしませんし、情報を共有することで賃貸住宅が面白くなり、注目されるようになればと出し惜しみはしていません」。また、&roomほど作り込まない、スピンアウトバージョ...
992
ニュース
2024/05/12New
...成長とともに住み替える新しいヤドカリ賃貸住宅、特徴は近隣の皆様と共存できる前広場。広さは20m2、25m2、40m2、50m2と色々で、様々な世代が住む村のような賃貸物件。そんなプランで地元信金、...
4,171
コラム
2024/05/10
...この変化に対応すべく、同社は家具や家電が完備された、すぐに新しい暮らしを始められる賃貸住宅という新たな生活のカタチを提案する。「大切なものだけをトランクに詰め込んで、自分らしく自由で快適な生活を始...
623
2024/05/10
...居住面では、分譲住宅2,000 戸、単身者向け賃貸住宅、高齢者向け住宅、共同社員寮、学生寮を想定。全面開業すれば、福岡市内屈指の住宅街になるだろう。福岡市ではこれまで、天神ビッグバンや博多コネクテ...
845
ニュース
2024/05/10
今回は賃貸住宅の建築費に着目したい。ご存じの通り、ここ数年で建築費が上がっている。国土交通省の調査によると東京における2022年時点での賃貸アパートの建築費水準は木造で66.5万円/坪、鉄骨造プレ...
1,502
2024/05/09
...同展は、住宅向け、マンション向けなど、4つの展示会で構成され、今回も賃貸住宅向けの展示会も同時開催される。■賃貸住宅 管理・仲介 EXPO 2024「不動産DX」「空き家対策」「災害対策」など、話...
488
2024/05/06
...その目で不動産を見ると賃貸住宅では単身者向けが多いものの、分譲となると途端に単身者向けが少なくなることに気づく。集合住宅、つまりマンションではワンルーム、1LDKなどと単身者向けと思われる間取りも...
7,740
ニュース
2024/05/03
...狭くても必要なものが揃う築43年ともなると、老朽化から賃貸住宅としての機能を果たさなくなることは大いにある。しかしここは渋谷駅から徒歩6分の立地である。リノベーションさえすればいくらでも入居者を呼...
7,644
ニュース
2024/04/29
...空いている部屋を漫画も読める共用スペースとして活用する手もあるかもしれない賃貸住宅の場合は管理会社が問い合わせをしてきて、自社で管理している物件に導入している例がある。客付しにくい物件に漫画コーナ...
1,566
2024/04/27
...家賃の下落や空室に悩むオーナー向けに、家賃アップしながら満室を見込めるDIY「サポート付」賃貸住宅をトータルプロデュース、サポートしている。
1,158
2024/04/26
...2 補助対象者・貸主(民間賃貸住宅の所有者や登録事業者)なお、借主(専用住宅の入居者)も一部の補助メニューを活用することができる。3 主な要件・専用住宅に新たに登録すること・専用住宅として10年間...
539
ニュース
2024/04/23
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会は、令和6年度賃貸不動産経営管理士試験に向けた「賃貸不動産経営管理士5問免除講習」(以下:5問免除講習)の受講申込みを4月25日(木)より開始する。賃貸不動産経営管...
2,526
2024/04/23
...地元の賃貸住宅のオーナーにとっては、道路事情の悪さから、工場関係者や工事関係者が熊本市ではなく仕事場に近いところで賃貸住宅を借りるという相乗効果?に期待できる半面、これから道路拡幅で道路事情が改善...
1,557
ニュース
2024/04/22
...当然立地を生かしたハイグレード賃貸住宅を作るという考えもありません。また、この時代は高度経済成長期期の名残でとにかくたくさん作ることが優先されており、かつ義務として作らなければならない住宅というこ...
1,175
ニュース
2024/04/19
...実は相続対策として、賃貸住宅経営はよく選ばれている手段である。人に貸している資産(アパート)だと相続税評価が低くなる。これまで現金購入をしてきて、負債がなかったが、あえて融資を受けることで、お母さ...
3,504
2024/04/18
この度、株式会社アイダ設計は、賃貸住宅仕様「BRAVO MAISON2」を2024年4月5日(金)より販売開始した。2階建て1K2世帯の賃貸住宅を建物本体価格1,000万円(税込)で実現する。BR...
3,486
2024/04/18
2024年春の賃貸住宅繁忙期はどうだったか。新型コロナウイルスが感染症法上の5類に分類され、昨年5月から正常な経済社会活動に戻り、コロナ明け初めての春の繁忙期を迎えた。東京都内のいくつか知り合いの...
2,572
2024/04/16
...■アンケート詳細 アンケート名:高級賃貸住宅に関するアンケートQ1:高級賃貸に住みたいと思いますか(住んでいますか)?約半数となる46.6%の回答者が、高級賃貸に対しての興味を示さなかった。Q2:...
744
2024/04/15
...みずからの賃貸住宅経営で賢く立ち回れるよう、今後の動向にしっかりアンテナを張り巡らせて行きたい。筆者の耳に届いてきたのは、建設業を中心とした複数の中小企業の動向だ。金融政策の修正は、金融機関のロー...
1,955
2024/04/12
パナソニック ホームズ株式会社の「くらし研究室」は、このたび、首都圏(1都3県)の賃貸住宅・賃貸併用住宅経営(以下、賃貸経営)意向者を対象に、建物の耐震に関する意識について伺う『首都圏の賃貸経営に...
603
2024/04/12
...そこでこの賃貸住宅を手掛けている建築家でオーナーでもある合同会社ジンバルワークス代表で、一級建築士の井村正和氏を取材した。4棟の戸建賃貸がおりなす街並み。遊歩道はペットや子供にとって安心できる遊び...
1,574
2024/04/09
...今後JR四日市駅前に三重大学のキャンパスおよび新大学が複数設置されることが決定すれば、同駅近辺の賃貸住宅市場にとってかなりの追い風となり、格差縮小につながる可能性もある。今後の四日市市と三重大学の...
900
ニュース
2024/04/08
...というのは一般の賃貸住宅では1階より2階のほうが人気があり、賃料も高めということが多いのですが、ここでは1階が先に決まるほど人気でした。それは搬出入には1階のほうが便利だから。今後、同種の物件を企...
2,232
ニュース
2024/04/06
JKK東京(東京都住宅供給公社)が令和6年2月に募集した東京都大田区の新築賃貸住宅「カーメスト石川台」は、募集戸数106戸に対し、1,019件の申込みがあり、全体平均倍率が約9.6倍※1となった。...
1,225
2024/04/06
...「住宅地のまんなかにぽつんと残っていた畑を活用し、ファミリー向けの賃貸住宅を建てました。間取りは、1LDKと2LDKを混合した9戸。先祖代々の土地なので、長く大事に持つつもりで、耐用年数が長く取れ...
5,652
2024/04/02
...同書籍は、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律(以下、賃貸住宅管理業法)」を中心として、賃貸住宅の管理業務を体系的にまとめた書籍。普遍的な賃貸住宅管理業務について解説すると共に、賃貸住宅管理...
749
2024/04/01
リビングの中央にキッチンがある「食べる賃貸住宅」、ミカワヤビル築古で駅から遠い物件でもコンセプト次第で人気になる時代である。JR京浜東北線、東京メトロ南北線、都電荒川線の3路線が利用できる王子駅か...
2,610
ニュース
2024/03/30
...(年収を上げるのではなくプレゼンと面談でなんとかしよう、ポジティブ)当時、不動産の所有は自宅だけでしたが、2007年から6年で賃貸住宅を50棟近く設計していました。賃貸経営に興味があったので勉強も...
4,420
コラム
2024/03/29
...【参考情報】 <経緯>●平成24年度:「MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト」開始(UR都市機構とMUJI HOUSEによるUR賃貸住宅のリノベーション)●令和3年度:「MUJI×UR団地...
12,331
2024/03/29
...家賃の下落や空室に悩むオーナー向けに、家賃アップしながら満室を見込めるDIY「サポート付」賃貸住宅をトータルプロデュース、サポートしている。
1,415
2024/03/28
...『全国賃貸住宅新聞』から派生してできた雑誌が旧『家主と地主』で、2003年6月から季刊誌としてスタートし2015年に月刊化、2023年6月号で創刊20年を迎えました。これまでは賃貸住宅の話をメイン...
2,509
2024/03/27
ツナガルデザイン株式会社は、2月末に竣工した防音シアタールーム付賃貸マンション「サウンドプルーフシア...
723
2024/03/26
二居住住宅が広がれば、地方の賃貸住宅需要が大きくなる可能性がある二地域居住している人の中心年収は400万~600万円 関心高まる 新型コロナウイルス禍がきっかけとなり、リモートワークへの関心が高ま...
3,996
ニュース
2024/03/23
パナソニック株式会社 くらしアプライアンス社は、「持たない豊かな住まい方」をコンセプトとする賃貸住宅向けサブスクリプションサービス「noiful(ノイフル)」において、これまでの上質な家電に加えて...
804
2024/03/23
...所沢駅周辺のマーケット状況所沢駅の周辺エリアでは東西ともに生活利便施設が整ってきているが、所沢市の賃貸住宅マーケットはどのような状況なのか。LIFULL HOME’S 不動産投資に掲載されている情...
91,795
2024/03/20
...賃貸住宅では、インフレ経済下で家賃の値上げを打診するオーナーも増えている。商業施設もGDPの成長と訪日客の急増に伴う賃料上昇に期待できる。ホテルは商業施設同様に訪日客が宿泊料金の値上げが進みそうだ...
11,396
ニュース
2024/03/20
...この繁忙期、しつかり決められない会社はいよいよ「見切り」をつけるべきか■仲介件数を伸ばした会社もあれば 減らしている会社もあり、2極化がますます進む全国賃貸住宅新聞が2004年3月4日に発表した、...
1,587
2024/03/18
...同私募REITは、東京圏に限定した賃貸住宅・オフィス等のアセットを投資対象として長期で安定した収益の還元を目指すことに加え、投資家(*1)とESG価値を共創することを主要なコンセプトとして掲げてい...
1,430
2024/03/18
...国道463号に接続する小手指陸橋通りに近く、駅からも徒歩圏と車、鉄道利用どちらの場合にも立地は良いのだが、普通に賃貸住宅を建てるよりは周囲と差別化できるものをということで同社が選んだのはガレージハ...
2,634
ニュース
2024/03/15
...購入後はリフォーム業者から見積もりを取り、賃貸住宅のリフォームに慣れているリフォーム業者に依頼した。リフォーム後の室内。土壁だったのをやめ、畳を貼り変えた不動産投資は、属性や境遇が似ている人の体験...
5,343
2024/03/12
...国土交通省の「令和4年度民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」を見ると、賃貸住宅の建設・購入に係る融資(アパートローン)の実績は、2021年度は3万9318件の融資が行われ、その金額は2兆6...
10,450
2024/03/11
積水化学工業株式会社 住宅カンパニーは、地方子育て層への対応を強化したセキスイハイムの賃貸住宅『Premium HEIM MAISON(プレミアムハイムメゾン)メゾネット』を、2024年3月1日(...
1,509
2024/03/09
...※1 アスファルト防水層の屋根に「超薄型軽量パネル」を、接着剤を用いて貼り付ける工法※2 JKKが建設・管理する一般賃貸住宅従来:太陽光パネルの設置の際に基礎や支持架台を用いる工法新技術:従来の基...
958
2024/03/08
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会は、令和5年11月6日に賃貸住宅メンテナンス主任者認定制度を創設し、賃貸住宅メンテナンス主任者試験の申込を開始した。この試験の合格により取得できる資格「賃貸住宅メン...
1,915
2024/03/08
...健美家読者にとって、今後の投資のヒントになるような魅力ある賃貸住宅を建てるコツを聞いた。シンボルツリーを配置した中庭が入居者の憩いの場所に競争が激しい場所だからこそ、長く飽きさせないデザインに注力...
4,991
2024/03/06
...賃貸住宅は隅田リバーサイドタワー(東京)などだ。また、分譲マンションの建設・販売も行っている。最近の業績を見てみよう。2023年4月1日から2023年9月30日までの「中間報告書」を見ると、営業収...
11,941
ニュース
2024/03/02
...他方、高齢や低所得などを理由に賃貸住宅に入居できない人は年々増加しており、大きな社会課題となっている。こうした築古物件や空き家増加の背景には、相続等で受け継いだ一部の不動産オーナーに所有権が偏り、...
2,334
2024/03/02
「賃貸住宅に1人で暮らす人」の孤独死の現状を集計したレポートがある。「孤独死保険」を扱う少額短期保険会社らが加入する一般社団法人日本少額短期保険協会が2015年4月から調査。孤独死の未然防止や早期...
1,614
2024/03/01
...「宿泊ニーズの強いエリアに所在する1軒屋の場合、賃貸住宅として月額10万程の家賃しか得られない場合でも、旅館業の許可を受けて宿泊施設として営業した場合、1泊で5万の宿泊料が見込めるようなケースがあ...
2,612
2024/02/27
...東京・福生市に地上3階建て延べ床面積564㎡の建物で、1階にはオーナー経営の会社が入り、2~3階に8世帯が入居する賃貸住宅となる。ログハウス「BESS」ブランドを展開するアールシーコア(東京都渋谷...
1,303