サラリーマンとは、雇用主から給料(サラリー)を得て生活している者を指す和製英語。狭義には、会社企業に勤める給与所得者のうち、役員や専門職を除いたいわゆる平社員(ひらしゃいん)を指す言葉である。一般的に、サラリーマンは学歴や会社の規模・職種等を問わず、正社員として働く人のことを指す。
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2024/03/14
...また、やはりサラリーマン時代と違って不動産を今まで学んだものとして購入する以上、資産価値が高いものを安く購入することにもこだわりました。そして、以下のような条件を定めました。・自宅から車で10分以...
5,062
コラム
2024/03/12
...ただただ、沈み行くサラリーマン人生という船から逃れたかった、という思いからの行動です。退職してしばらくは極貧生活で、キャベツだけ炒め、醤油かけパンの耳、牛乳なしホットケーキ、ケチャップご飯などをむ...
3,798
2024/03/12
...こうした政策金利の変更は、一般の住宅ローンと同様に個人の不動産投資家(サラリーマン投資家)が使うアパートローンにも影響を与えていく。金融機関には、メガバンクや地銀、信金、信託銀行、ノンバンクなどさ...
10,527
2024/03/11
...山岡さんはもともと、東京でサラリーマンをした後で起業して、その後、不動産投資を始めたと聞きました。それで、東京で会社を経営していた時に札幌で新築アパートを数棟買い、アパートが軌道に乗ったところで会...
4,048
2024/03/10
...低中所得サラリーマンにとって、自分の属性を補填する「現金購入」した「共同担保用物件」は是が非でも必要なもの。対外的には再建築不可の戸建て購入は勧めていなかったものの、今後の流れがどうなるかには注目...
6,745
コラム
2024/03/10
... (商品の発送は3月下旬を予定しております)※健美家のユーザ会員登録はコチラから 健美家編集部(協力:Tamaarai(たまあらい)) ■ 主な経歴 地方都市でサラリーマン業、ライター業、大家業...
1,379
2024/03/08
...融資を受けて購入したのですが、今のところサラリーマンを退職したことによる影響は出ておらず、まだ買い進めて行けそうだなと思っています。購入した物件では、新たなチャレンジがありますので、整理が出来たら...
2,858
コラム
2024/03/08
...サラリーマンでいえば、2~3ヶ月分の給料です。なぜ、こんなことができるかというと『誰もやりたがらない作業』 を選んでやっているからです。我々がイヤだと思うことは、職人さんだってイヤです。費用が高く...
5,926
コラム
2024/03/05
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
1,729
2024/03/04
...そして、田舎のサラリーマンは、本当につまらない存在です。通勤は車なので、帰りに一杯飲んでから帰ることができません。お酒を飲む日は車ではなくバスなどで出勤するなど、飲むだけでいつもと違った準備が必要...
10,519
コラム
2024/03/02
...不動産分野を専門とする雑誌での取材・編集をきっかけにサラリーマン大家の夫と出会い結婚。2022年宅地建物取引士の資格を取得。夫の勧めで法人を設立し、築古アパート1棟を購入する。1歳の子どもを持つ一...
1,651
2024/03/01
...「サラリーマン投資家さんだけでなく、収益専門の業者さんが仕入れのために購入されることもよくあります。大きくわけて数百万の戸建てや小ぶりな木造アパートを一般投資家さん、1億規模のマンションは業者さん...
5,260
2024/02/29
...ルイ116世帯年齢は25歳、神奈川県川崎市在住(のちに仙台に転勤)、独身サラリーマン、年収は400万円、貯金は650万円です。この種銭は学生時代からの貯金300万円と、社会人になってから貯めた35...
3,878
コラム
2024/02/28
...サラリーマンと大家業で超過密スケジュールであったことが想像できます。ちなみにすぐに物件を買うことはできたのですか?ルイ116世帯いえ、苦労しました。自己資金が650万円あったので札幌にアパートを買...
7,938
コラム
2024/02/28
...今回ご紹介する40代のサラリーマン不動産投資家・ごうちん@DIYer大家(@gochin2021)さんもその一人。ごうちんさんは2021年から不動産投資を始め、これまでに奥様の名義にて戸建10棟、...
6,993
2024/02/27
...実はきこりがサラリーマンをしていたITの世界では、この見積依頼書(Request for Quotation)が非常に重要で、いかに良い依頼書を出せるかに価格や品質が大きく影響を受けました。この簡...
4,108
コラム
2024/02/27
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
1,314
2024/02/26
...サラリーマンは都心で住宅を買うのは不可能とされていた。一方で給料アップを背景にサラリーマンたちはぜいたくな暮らしを謳歌し、一万円札を握りしめてタクシー待ちの長い行列をつくり、週末はディスコへ出かけ...
1,664
2024/02/25
... 執筆:秋元 美信(あきもと よしのぶ) ■ 主な経歴 約30年にわたる金融機関でのサラリーマン生活を経て、現在、外資系コンサルティングファームに勤務。不動産投資業に関する金融事情や事業経営に役...
3,714
ニュース
2024/02/23
...不動産の知識もコネもなかった普通のサラリーマンのボクが、どうやって客付けしてもらえるようになったのか?試行錯誤して積み重ねた営業ノウハウを公開します。■入居募集の「AD(広告費)」について入居者を...
5,796
コラム
2024/02/21
...サラリーマンが通勤とともにレジャーに使用していたマイカーの「通常必要性」が争われた訴訟では、「通常必要性」の解釈が一審、控訴審で分かれている。一審では生活との密接な関連性からマイカーを生活用動産と...
7,898
2024/02/20
...(ただし、事業を兼業している給与所得者、いわゆるサラリーマン大家さんは加入できません)そしてこの共済も貸付が受けられるのです!しかし、経営セーフティと同様、一般貸付の条件は「加入後12か月以上」と...
6,309
コラム
2024/02/20
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
1,131
2024/02/19
...●メリットその1 好条件の住宅ローンが利用できる私が不動産投資を始めた2014年ごろは、アベノミクスが始まったばかりで、サラリーマンへの不動産融資が活発でしたが、現在は色々な事件を背景に1棟目への...
5,444
コラム
2024/02/17
...サクさんの所有物件■キャッシュフローゲームをやりこみFIREを実現華子不動産投資を始めてからどのくらいの期間で サラリーマンを辞めることができましたか?プーケット大家サクさん2012年の12月に不...
16,573
2024/02/16
...僕も頑張ります!さて、今回は私の3棟目となる2014年のサラリーマン時代に購入した旧耐震築古RC物件の再生エピソードを紹介します。その頃、私の狙っていた物件は「都市部の駅近で、空室の少ない利回り1...
5,488
コラム
2024/02/15
... 執筆:三刀流大家(さんとうりゅうおおや) ■ 主な経歴 健康関連業界で都内に勤務する現役サラリーマン。ヨーロッパ駐在を経て帰国したのち、副業テニスインストラクターとしても活動。兼業大家でもある...
1,031
2024/02/13
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
1,029
2024/02/09
...それでも自分のサラリーマン時代の月収くらいなので大きいと思います。また、以前に保険を受け取った(または受け取れなかった)から次はないと決めつけるのではなく、今回の地震で被害が増えていれば鑑定人の立...
4,647
コラム
2024/02/08
...サラリーマンが好きで向いていたらそれで良いと思うんですけど、僕は違ったんです。ある程度いい歳になってくると、嫌なこと言われたり、意味のないことをさせられたりするのが、馬鹿らしくなってくるんですよね...
4,793
コラム
2024/02/08
... (商品の発送は2月下旬を予定しております)※健美家のユーザ会員登録はコチラから 健美家編集部(協力:Tamaarai(たまあらい)) ■ 主な経歴 地方都市でサラリーマン業、ライター業、大家業...
1,600
2024/02/06
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
5,493
2024/02/05
...青森はイッセイ先生と吉幾三先生のツートップですね(笑)イッセイさんそんな、そんな(笑)7年前、イッセイさんがサラリーマン卒業を加藤ひろゆきさんに報告に行った時に撮った写真■青森は良くも悪くもあまり...
7,293
コラム
2024/02/01
...サラリーマンの方が不動産を購入した場合など、不動産所得が赤字になったときには、給与所得とこの赤字を相殺(損益通算)することができます。給与は支払われる際に、源泉徴収として所得税が差っ引かれています...
4,414
コラム
2024/02/01
「サラリーマンを辞めてどうですか?」と最近聞かれることが多いです。「ダラダラしてます」「麻雀ばっかりです」と答えていますが、予定はまあまあ入っています。1日、1~2時間で済む予定がポツンポツンと入...
3,745
コラム
2024/01/30
... 執筆:三刀流大家(さんとうりゅうおおや) ■ 主な経歴 健康関連業界で都内に勤務する現役サラリーマン。ヨーロッパ駐在を経て帰国したのち、副業テニスインストラクターとしても活動。兼業大家でもある...
5,078
2024/01/30
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
1,930
2024/01/26
...不動産分野を専門とする雑誌での取材・編集をきっかけにサラリーマン大家の夫と出会い結婚。2022年宅地建物取引士の資格を取得。夫の勧めで法人を設立し、築古アパート1棟を購入する。1歳の子どもを持つ一...
2,368
2024/01/25
...交通利便性の高さから、登戸駅周辺では東京都内に勤務する独身サラリーマンやDINKS世帯などの入居を狙えるだろう。なお、LIFULL HOME’S不動産投資のデータを見ると、2024年1月時点で川崎...
9,778
2024/01/25
...不動産分野を専門とする雑誌での取材・編集をきっかけにサラリーマン大家の夫と出会い結婚。2022年宅地建物取引士の資格を取得。夫の勧めで法人を設立し、築古アパート1棟を購入する。1歳の子どもを持つ一...
2,626
2024/01/24
...税知識のない普通のサラリーマンが、どうやってDIY決算をできるようになったのか?いつものごとく、詳しく手順を解説します!決算書の表紙の写真も、自分で撮影■税金アレルギーをなくすには?「税金」って言...
4,849
コラム
2024/01/23
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
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ニュース
2024/01/19
...■ノルマのきつい教育ビジネスのサラリーマン時代、恩師との出会いで人生が変わり始める学校法人の職員を選んだ理由は、「長い学生生活で大学職員の方々に本当にお世話になったので、私も学生のサポートをできる...
5,703
コラム
2024/01/18
...ふんどし王子さん最近の成功者の中にはサラリーマン大家でいるよりも、業者成りに向かう方がいいっていう人が増えましたよね。業者だからたくさん買えて売上が立って、どんどん増やしていけるというようなパター...
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コラム
2024/01/17
...これから投資を始めるサラリーマンとか、5人ぐらいの相談に乗ったかな。中には新築を建てている人も出てきたんだよ。ポールさんは人から教えてくださいって言われても、すまん俺に聞くなよ、ふんどしに聞けよ、...
7,364
コラム
2024/01/16
...この5年と言わず、サラリーマン時代も含めて、融資が全部閉まったことは一度もなかったな。必ずどこか一つは開いている。融資に積極的な3~4行をぐるぐる回るわけだけど、富山県って銀行、少ないからね。■不...
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コラム
2024/01/16
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
5,812
2024/01/15
...ふんどし王子さんサラリーマンで土日しか遊べない人たちと比べると、週5プラスアルファの時間を持っているわけだからね。25年分っていうか、体感的にはもっとだな。しかもまだ俺30代だし。ポールさん俺は3...
13,922
コラム
2024/01/12
...きこりがサラリーマンのお昼休みの際に非常階段でよく電話していたのは、このヒアリングをしていたということで有名です(たぶん)。具体的には物件最寄り駅の不動産会社さんと最寄り駅の路線のターミナル駅にあ...
4,878
コラム
2024/01/11
...居者をいかに迎えるか【第1回】参照→9万円で買った家で、外国人が夜逃げ!購入&入居者募集【前編】よく「本職は大工さんですか?」と言われることが多いのですが、実はIT企業に勤めてる普通のサラリーマン...
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