不動産投資用語：マンション経営の意味

野立て太陽光発電を運用してわかったメリット･デメリット

2014/04/11

...アパートマンション経営は入退去の繰り返しで、ひとつひとつ気にしていると気が休まる暇がありません。そんなアパート経営と並行して、昨年より野立ての太陽光発電事業にも乗り出しました。今までは屋根の上に3...

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セミリタイヤへのスピードを加速した3つのポイント

2014/02/28

...・「 億万長者より手取り1,000万円が一番幸せ!! 」吉川 英一さん・「 実録 サラリーマンの私にもできた!アパート・マンション経営 」山田 里志さん・「 頭金ゼロではじめる〈高速〉収益不動産投...

22,145

○○物件の客付苦戦でわかった賃貸マーケットの変化

2013/03/08

...あまりアパート・マンション経営に興味がなかった方々も、昔なじみのご近所の方が建て替え始めると興味を持つものです。また、ハウスメーカーだけでなく、金融機関も相続税対策として、アパート・マンションのオ...

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【新連載】2億円大家のはじめの一歩。職場を変えても「お金の奴...

2020/09/18

...そこで、勉強のために図書館で「 アパート経営 」「 マンション経営 」などで検索して、本を借りました。その時の1冊目の本が、加藤ひろゆきさんの「 ボロ物件でも高利回り、激安アパート経営 」でした。...

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不動産賃貸業に未来を見いだせないあなたへー大家がホテルオーナ...

2018/07/01

...5月16日に賃貸住宅フェア九州@福岡、そして6月13日に賃貸住宅フェア東京@東京ビッグサイトで「 マンション経営より3倍以上儲かる福岡での宿泊事業の始め方 」という題目で講演しました。両会場共に、...

10,986

投資歴30年の大家が語る「区分マンションの賢い持ち方・売り方...

2018/03/04

...管理組合としてしっかりと指示を出す必要があり、彼らに対しても「入居者がいることで投資家のマンション経営は安定し、売る時も次の買い手が付きやすく、管理会社にとってもプラスになる」と働きかけないといけ...

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投資総額7億円のオーナーが語る“失敗しない”区分マンション投...

2019/12/06

...それよりも安定した家賃収入でインカムゲインが得られるマンション経営が向いていると思ったのです」その後、ソニーを退社し、不動産投資に関する実務経験を積むために、不動産会社で収益用不動産の販売、事業開...

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エリートが集まる「1パーセントクラブ」へようこそ

2008/04/04

... 不動産投資、アパート・マンション経営のノウハウやテクニックなど全てぶっ飛んでしまうビッグウェーブが、不動産投資の世界にやってくるのです。一部の敏感な方はすでにその兆候を感じ取り、将来に備えてすで...

10,088

更新料の支払い、入居者は拒否できるか？拒否された時、大家が取...

2019/07/14

...実家が借地上でアパート・マンション経営、幼い頃から借地借家問題に注力をしてきた経緯から、弁護士としても不動産問題を中心に扱っている。現在、不動産管理会社複数の顧問弁護士として、賃貸管理や不動産売買...

9,236

辛かったサラリーマン時代と今の私。高齢者向きアパートを勧める...

2019/05/03

...その勢いで出版したのが「 実録競売マンション経営 」だ。サラリーマンだったので山田一というペンネームで書いた。■ デイサービスそして高齢者向きアパート自分の将来は暗かったので、妻の夢だった介護事業...

9,147

今でも歪みが取れる住宅マーケットーやどかり投資でわらしべ長者...

2022/08/16

...東京・横浜でのアパートマンション経営のほかに、札幌でのホテル事業を進めていこうと考えていたのが、きっかけです。札幌は私が幼少期と大学時代を過ごした第二の故郷です。当初はホテルなどに泊まって活動して...

8,857

緩やかな人口減少エリアに勝機あり。ステージに合わせた場所と戦...

2018/06/01

...5月16日に、賃貸住宅フェア@九州にて「 マンション経営より3倍以上儲かる福岡での宿泊事業の始め方 」という題目で講演しました。会場は大入り満員で、急遽会場レイアウトを変更して、何とか皆さんに話を...

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強引な投資マンション勧誘に東京都、是正勧告

2015/11/02

...●マンション経営にはリスクが伴います。20年、30年先のことも見据えて、慎重に考えましょう。●投資用マンションの勧誘でお困りの方は、最寄りの消費生活センターへご相談ください。参考）東京都消費生活総...

8,589

6年間平均入居率99.3％！“音楽好き”のためのマンションで...

2018/05/29

専業・兼業を問わず参入の増加、他方で地方を中心とした人口減少など、マンション経営を取り巻く環境は厳しくなっている。これに伴い入居率アップのため、「差別化」や「コンセプト」をプッシュする不動産投資家...

6,747

20分の18室空きを1カ月で満室に！隣人から舞い込んだビルの...

2021/11/17

...⇒銀行訪問キットの作り方/私の融資付けの工夫（1）金融機関に飛び込み訪問をして、受付の女性に、「 アパート、マンション経営の融資の担当者をお願いします 」と伝えると、だいたいその女性が担当者を呼び...

6,529

20年で家賃収入1億5千万円、土地値は2倍に。初の一棟物件購...

2022/12/02

...不動産投資の書籍も1990年前後のバブル期刊行を除けば、小川慎さんの「 サラリーマンの私が3年で2億！驚異の不動産投資 」や田中実さんの「 実践！ワンルームマンション経営入門 」等数冊に限られてお...

6,493

カリスマ大家が実践する[稼動率99%]満室経営

2008/08/07

...○ アパート・マンションを所有しているあなたは、会社でいえば社長○ アパート・マンション経営はサービス業 社長であれば、経営がうまく行かない理由を見極め、対策を施すのは当たり前である。 空室に悩ん...

6,113

賃貸アパート・賃貸マンション 経営の極意

2005/06/02

...そんなドキリする文章から始まり、 『 個人で不動産賃貸経営やアパート・マンション経営をしている20人中19人が失敗している 』 と続く。 それが不動産経営の現状なのだそうだ。 『 空室 』 とは、...

5,889

不動産投資のお勧め本ランキング 第1位「まずはアパート一棟、...

2023/09/12

...（まーさん）■第4位～第10位までのおすすめ本と回答者コメント◇第4位「サラリーマンでも「大家さん」になれる46の秘訣 -実践版 利回りがすべてのアパート・マンション経営入門」（藤山勇司）・20年...

5,337

競売の入札額はこうやって決めるのだ！初めてのケーバイ＜エピソ...

2022/11/27

...それは「 実録 競売マンション経営 」という本でした。著者は「 山田 一 」とあり、「 なんだ？ このあからさまなペンネームは？ 」というのが第一印象でした( 笑 )この「 実録～ 」はその名の通...

5,096

競売の入札価格はどう決める？カギとなる「相場家賃」を簡単に調...

2023/01/29

...ここで再び登場するのが我が競売の師である山田一氏の「 実録！競売マンション経営 」という書籍です。 「 入札から落札、買い受け、リフォームしての物件再生、以後の運営 」までが一冊の中に網羅されて...

4,606

改正民法で不動産買主の保護が手厚くなる 売主として意識してお...

2019/05/12

...実家が借地上でアパート・マンション経営、幼い頃から借地借家問題に注力をしてきた経緯から、弁護士としても不動産問題を中心に扱っている。現在、不動産管理会社複数の顧問弁護士として、賃貸管理や不動産売買...

4,164

大家さん必見！「定期借家契約」に関する法規制

2019/06/09

...実家が借地上でアパート・マンション経営、幼い頃から借地借家問題に注力をしてきた経緯から、弁護士としても不動産問題を中心に扱っている。現在、不動産管理会社複数の顧問弁護士として、賃貸管理や不動産売買...

3,802

これから不動産投資を始めようとする人のための不動産投資「経営...

2023/02/18

...2015年アパート・マンション経営・物件売買で「経済的自由」を実現。現在13棟267室を所有。宅地建物取引主任者他、所有資格多数。http://kansai-gon.seesaa.net/ 執筆：...

3,516

更新料の不払いを繰り返す賃借人！争いを避けるのに最も重要なの...

2019/08/11

...実家が借地上でアパート・マンション経営、幼い頃から借地借家問題に注力をしてきた経緯から、弁護士としても不動産問題を中心に扱っている。現在、不動産管理会社複数の顧問弁護士として、賃貸管理や不動産売買...

3,390

【マンションの総会決議の限界】 マンション一括受電に関する最...

2019/09/11

...実家が借地上でアパート・マンション経営、幼い頃から借地借家問題に注力をしてきた経緯から、弁護士としても不動産問題を中心に扱っている。現在、不動産管理会社複数の顧問弁護士として、賃貸管理や不動産売買...

3,266

【ルポ】とちぎ大家の会「アパート経営10年間シミュレーション...

2017/04/25

...この日の勉強会には会員23名が参加、「カモネギ脱出ゲーム」を楽しんだ■困りごと、悩みごとを大家さん同士でシェアして解決同会のメンバーは栃木県でアパート・マンション経営をしている地主大家さん(二代目...

3,242

これから不動産投資を始めようとする人のための不動産投資「経営...

2023/03/23

...2015年アパート・マンション経営・物件売買で「経済的自由」を実現。現在13棟267室を所有。宅地建物取引主任者他、所有資格多数。http://kansai-gon.seesaa.net/ 執筆：...

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ローンを組みやすい「自衛官」、老後のために58.3％が「資産運用」を実施 ～自衛官103名対象「マンション経営」に関する調査実施～

2021/12/11

株式会社トーシンパートナーズは、自衛官（尉、佐官、将官）103名に対し、「マンション経営」に関する調査を実施し、発表した。■調査概要調査概要：「マンション経営」に関する調査調査方法：インターネット...

2,469

大家が入居者を探すマッチングサービス『マテバ』をリリース

2022/11/09

...3）物件のブランディングが可能大家が自ら入居者にアプローチするモデルのため、コンセプトを持ったマンション経営が容易になる。例えば役者志望の人だけ住める、新潟県の人だけ住めるなど。同じカテゴリーの人...

2,187

医師の5人に1人が行っているマンション経営、重要なポイントは「好立地の新築物件」～医師対象「マンション経営」に関する調査実施～

2021/12/02

株式会社トーシンパートナーズは、医師102名に対し、「マンション経営」に関する調査を実施し、結果を発表した。■調査概要調査概要：「マンション経営」に関する調査調査方法：インターネット調査調査期間：...

2,105

入居者サービスにもコロナの影響！ 感染時に助かるオンライン無...

2021/09/09

...なおスカイコート株式会社は創業52周年、「マンション経営」を目的とした不動産の分譲・販売事業を行い、これまでの分譲実績は945棟、34,306戸（2021年5月時点）を数え、2万人を超えるオーナー...

1,905

大家さんが入居者を検索して自らオファー？逆転の発想による新し...

2022/07/28

...自分で探せるからこそ、一歩進んだアパート・マンション経営が可能になる。■初期費用の最安化！お部屋探ししている人のメリット大家さんだけでなく、部屋探ししている人にも、もちろんメリットがある。引っ越し...

1,777

ファミリータイプ住戸向け、防音ルーム「おうち静」～リモート会...

2024/02/01

...同社は、今後も、土地活用・賃貸マンション経営のトータルサポート、コンサルティング事業を通じて、賃貸経営に新しい価値を提案していくとともに、人、環境、自然との調和を考えた、持続可能な豊かな街づくりと...

1,758

【書評】令和の時代は建て替えより長期活用!”築20年”からのアパート・マンション経営”成功”の秘訣!

2024/02/08

...壊して建てて儲かる時代はもう終わり令和の時代は「長期活用」こそ儲かる今回紹介する書籍「”築20年”からのアパート・マンション経営”成功”の秘訣!（ごま書房新社）」の著者で、不動産の仲介・管理をはじ...

1,553

物件購入するとふるなびコインが150,000円相当追加で貰え...

2022/04/19

...■新規掲載開始サービスについてマンション経営大学の個別相談でお金に困らない人生を目指すための投資術を身につける！コロナ禍の「ゆとり（お金・時間）」を無駄にしないために「将来の余裕」へ、そしてFIR...

1,132

【6月18日無料開催】大阪のIRと不動産の今後 講師は元大阪...

2023/06/03

...■第2部：14時00分～【今、注目したい大阪エリア！セミナー限定物件のご紹介！】 講師：松尾 勝氏（株式会社イー・トラスト営業部長／マンション経営アドバイザー）「IR整備計画の認定」や「大阪・関西...

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