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不動産投資用語：副業の意味
【副業（ふくぎょう）】
副業とは、収入を得るために行う本業以外の仕事のこと。サイドビジネス、ダブルワークともよばれる。老後2000万円問題が報道されて以来、多くの日本人の間で副業への関心が高まっているとされ、副収入を得たいというサラリーマン向けのセミナー等も多く行われている。
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東京都「町田市」が大きく変わる。JR、京王、小田急、東急が乗...
2021/10/30
...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...
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アウトレット借地契約終了、リニア中央新幹線等の整備で揺れる「...
2022/09/15
...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。■ 主な著書『決定版 1万円からはじめるF...
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滞納されたらキッパリ損切り。夜逃げした外国人から学ぶこと【後...
2023/06/08
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ソーリムウーハー
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埼玉県・大宮駅近くで大規模再開発始動。新たな施設の誕生で、県...
2024/01/03
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名古屋市が新交通「SRT」の導入を表明。快適な移動空間を実現...
2023/04/28
...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...
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都市計画・再開発（地域情報）
名古屋／東海
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千葉県船橋市「東葉高速線」の新駅開業が2年遅れになる見通し。...
2024/01/11
...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...
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福岡市・西鉄天神大牟田線に新駅「桜並木」駅が開業。近隣は中心...
2023/03/24
...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...
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福岡／九州・沖縄
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東京・お台場の「パレットタウン」が順次営業終了。その後に建つ...
2021/11/13
...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...
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2023/07/25
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2024年1月から始まる新NISA。クレカ積立の月額5万円が...
2023/11/18
...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...
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35才で家賃年収4千万円！ 富山の天才（？）ポールさんが不動...
2018/10/16
...ポールさんが4年で年間CF2千万を実現できた秘訣とは？ 自己資金を貯めるために会社勤めのかたわら行った副業って？ 快進撃を続けるポールさんの不動産投資術に、百戦錬磨のウメ男さんが迫ります。※対談の...
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日本で会社員が稼ぎ続けるのは無理ゲー。サラリーマンが不動産で...
2023/03/31
...私の所属していた会社は外資系IT企業で、「 副業規定 」はありません。私は営業マンでしたので、毎年、非常に高い目標数字があり、その数字を達成することも非常にきつかったです。数字を達成出来なければ、...
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自販機トラブル、あやうく大損するところだった話。
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アパート経営の副業的な取り組みとして、自動販売機の導入を考えている方もいると思います。私も、いくつかの物件に、自動販売機を置いています。今回は、先日起きた、自動販売機にまつわるトラブルについて紹介...
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東京3大タワーのひとつ「船堀タワー」の隣に江戸川区庁舎と複合...
2022/01/07
...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...
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借金200万円のシンパパ 「1か月10万円貯蓄」の倹約生活で...
2023/09/10
...人事異動による急な転勤もありうる状況でしたので、早く副業で稼がなければと必死でした」（フミさん）株やせどりもやってみたがうまくいかず、たまたま出張中に手にとった雑誌『BIG tomorrow』（2...
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忙しい、指摘されなければ大丈夫は通用しない。今年1月から適用...
2024/01/24
...会社員が副業の先物取引で1年に2億円という多額の利益を得ていたにもかかわらず、調査が来るまで申告をしていなかった事例だ。2つ目は、長年にわたって無申告となっていた事例である。会計帳簿を作成していた...
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西武池袋が複合施設に生まれ変わる？ コロナ禍でピンチの百貨店...
2022/02/19
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ボロ戸建投資がリタイアを目指す人に最良ではない理由。CCRを...
2021/01/16
...ちなみに、他にも副業があって、それで儲けたお金を固い投資に変えるために現金買いでボロ戸建てをやるのはオススメですw。僕ちゃんでいうと売却益やメルカリなどのお金がそうでしたw。世の中、何事もバランス...
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ポール
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【新連載】4年で家賃年収4千万円。破天荒な僕がサラリーマンを...
2019/01/04
...イチゴ味のかき氷でしたwwwつまり、血尿が出たのです！その時の気持ち↓「 このままではいつか死んでしまう！ 」と焦った僕は、イニシャルD並みのスピードで急いで家に帰り、パソコンで肉体労働以外の副業...
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ポール
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キャッシュフローを正しく理解する
2013/01/21
...諸経費のうち、ローン金利分は時間経過とともに少しずつ減少していきますし、サラリーマンが副業としてやる場合は、他の収入がいくらかによって所得税・住民税・事業税は大きく変わってきます。またサラリーマン...
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赤井誠
44話コラム
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千葉県市川市・本八幡駅北口で新たなまちづくりがスタート。タワ...
2024/01/09
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NHKの「クロ現」に出演しました。「FIREじゃなくて転職」...
2023/04/19
... 「サイドFIRE」とは、生活費のすべてを資産運用からまかなうのではなく、資産からのインカムに、パートタイムの副業などの「 勤労所得 」を組み合わせて生活するスタイルです。 その辺りを理解して...
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西野浩樹
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会社に不動産投資がバレたらどうなる？
2013/07/03
...サラリーマン大家さんの中には、「 就業規則 」等によって「 副業禁止 」がうたわれており、不動産のことが会社にバレたらまずいと心配されている方もいるようです。私も以前、気になって調べてみたのですが...
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加藤隆
36話コラム
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東武東上線・池袋駅の改良計画。2024年度の都市計画決定を目...
2023/10/01
...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...
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都市計画・再開発（地域情報）
東京
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【前編】借金貧乏芸人が家賃2,200万の金持ち大家になるまで
2015/06/19
...ところが、副業で始めた飲食店で3,000万円の借金を背負い、人生が変わり始めます。前編の今日は、借金返済の苦労話や不動産投資を始めるまでの経緯などをお聞きしました。■ 借金3,000万円を背負って...
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テレワークをきっかけに53％が引っ越し検討。 広がるテレワー...
2020/03/21
...写真提供：ネイバーズ二子玉川 5月31日まで、テレワーク助成金 100万円 地方で兼業や副業をする場合、最大150万円厚生労働省は、3月3日、テレワークのために、通信機器の導入などかかった費用の半...
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小田急線「相模大野」駅・旧伊勢丹跡地に沿線エリア最高層の複合...
2023/12/16
...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...
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不動産賃貸業で専従者給与を必要経費に計上できる基準とは？ 国...
2021/07/14
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東京・千葉の少額・高利回り物件で家賃年収1200万円。39才...
2018/09/18
...それと、今は辞めましたが、5年前までは副業として知人の会社の経理と総務、営業事務を手伝っていて、月に10万円くらいもらっていました。そうやって、収入は増えたのに、港区ではなく千葉に住み、仕事終わり...
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名古屋駅西側駅前広場の整備計画が公表。2024年度から工事に...
2024/02/27
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名古屋／東海
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東京都豊島区・池袋駅西口地区の大規模再開発の概要が判明。20...
2024/01/26
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都市計画・再開発（地域情報）
東京
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熊本市の「熊本西環状道路」で新区間の開通が迫る。深刻な渋滞解...
2023/11/08
...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...
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都市計画・再開発（地域情報）
福岡／九州・沖縄
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法人化のメリット-共済の利用と相続-
2013/10/11
...では、サラリーマン大家は加入できないでしょうか？表向きは、サラリーマンは「 主たる事業 」が会社員であり、同共済は「 副業 」で加入することはNGであるため、基本的に加入できないということになりま...
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赤井誠
61話コラム
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JR川口駅の近隣に住宅棟・商業棟からなる複合施設を整備。20...
2023/07/27
...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...
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悪い奴らに食われちゃった初心者の話をよく聞いた一年でした【第...
2018/12/17
...例えば、融資の扉が閉まった途端に看板を下ろした不動産会社がありましたが、主業が別の方が、副業としてたまたま儲かりそうだから不動産会社を経営していたと考えれば、つじつまが合います。別に不動産を扱いた...
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森野狼太郎×岡元公夫
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大阪メトロが「大阪公立大学駅（仮称）」を新設。駅を中心とした...
2023/02/09
...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...
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福井県敦賀市への延伸を控えた北陸新幹線。「IRいしかわ鉄道」...
2023/06/07
...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...
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法人を活用した【4つの節税ノウハウ】とそのメリット
2013/01/09
...個人事業主も加入できるとありますが、「 給与所得者が、副業的にアパート・マンションなどを経営している場合は加入できない 」と明記されています。つまり、サラリーマン大家さんは加入できません。しかし、...
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岡元公夫
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3,300坪の土地を購入した方法。開店前から不動産会社の前に...
2021/08/26
...☆中古車販売業者アポ前倒し16時アポの業者は、普段は大型車に乗っており、これまでに副業で中古車を50台ほど売却したそうだ。ビジネスが軌道に乗ったので、そろそろ、在庫を置く土地が必要になった。ワタク...
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4棟アパート38戸を遠方自主管理サラリーマン大家さん【前編】
2010/04/08
... 副業に対する心構え、地方中古物件の見極め方、遠方自主管理のコツなどについて出し惜しみなくお話していただきました。 1. はじめにご挨拶華子 初めまして。この度は、突然のインタビュー依頼に、快くお...
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埼玉swallows
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千葉県習志野市・JR津田沼駅南口で1000戸の住宅棟・商業施...
2024/03/01
...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...
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【後編】借金貧乏芸人が家賃2,200万の金持ち大家になるまで
2015/06/20
...公庫は副業の事業資金を借りたことがあり、すでに上限に達していたので、結局、ノンバンクのローンを使いました。ノンバンクは金利が3.9％と高いですが、審査が早く融資の基準が明確なので、計画を立てやすい...
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融資も視野に入れた資産管理会社活用法（その2）
2013/02/06
...他にも、公務員や兼業副業禁止規定が厳しい企業で働く方が不動産投資をしたい場合、家族を代表者・役員にして、自らは一株主として法人で収益不動産を購入するのも、資産管理会社を活用するメリットといえます。...
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岡元公夫
23話コラム
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リタイア後に始めたビジネスで売上500万円超！それでも一番儲...
2020/12/19
...い！ その夢の挑戦を可能にしてくれているのが不動産投資、ということですwww順番を間違えたら大変なことになりますwww不動産を先に持ってくるところがポイントですwww僕はサラリーマンをしながら副業...
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ポール
38話コラム
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銀行員の職を捨て福岡に移住したオロゴンさんがボロ戸建6戸を買...
2019/10/24
...■ 週末を利用して副業で月10万円を稼ぐ華子 それはよかったですね。オロゴンさん はい。でも、人材派遣業にあまり興味が持てなかったのと、人をコマのように扱わねばならない場面がどうしてもあるので自分...
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JR・京急川崎駅周辺が激変！ アリーナやライブハウスのオープ...
2023/08/24
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築58年「国立富士見台団地」建て替え。総戸数298戸→589...
2023/10/12
...不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。 ■ 主な著書 『決定版 1万円からはじ...
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不動産投資全般
区分マンション建替え
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不動産活動が職場でバレた！あるサラリーマン大家の懺悔と告白【...
2020/10/01
...■ 副業ではなく、投資です！この時の一瞬パニックになるような感覚を、今でも鮮明に覚えています。「 あわてるな。落ち着け・・・！ 」こういう時に、慌てても良いことはありません。まずは落ち着いて、冷静...
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不動産投資の失敗例告白
中森サトル
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西鉄・天神大牟田線の高架化に伴い「雑餉隈新駅（仮称）」が20...
2022/01/28
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都市計画・再開発（地域情報）
福岡／九州・沖縄
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20年勤めてセミリタイアした人の年金額は？ 受け取れる年金の...
2018/11/15
...これまで、副業はコソコソと隠れてする時代でしたが、これからの複業はアピールして尊敬される時代に入ります。命の炎が燃え尽きるその瞬間まで。新しい挑戦と失敗を繰り返しながら複業を進めていきたいですね。...
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西野浩樹
3話コラム
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