みなさんこんにちは。満室研究所所長の山岡清利です。
今回はRC物件と比べて、客付けに苦戦しがちな木造アパートの入居促進テクニックを紹介します。
■ 木造アパートをWi-Fi物件にしよう!
木造アパートならではの入居促進テクニックとは、木造アパートの「 電波透過性 」の高さを利用して、アパート全体をWi-Fi物件にする、というものです。
RC物件と違い、木造アパートはその構造上、無線ルーターの電波がよく飛びます。それを利用して、物件全体を無線LANでカバーし、入居者へインターネット環境を無料で提供するのです。
大変そうですか?
いいえ、そんなことはありません。
各戸への有線LAN方式より、物件全体の無線LAN方式の方が、工事費や部材費などのイニシャルコストが低く、工事期間も短くて済みます。
■ なぜ?無線LANなのか?
RC物件の場合、電波透過性の低いコンクリートの壁が電波を遮ってしまうので難しいのですが、木造の場合、よほどの大型物件ではない限り、電波は問題なく各部屋に届きます。
また、下の写真のように、スマートホン、タブレットPC、ノートパソコン、ゲーム端末など、若者がよく使う情報端末は大多数が無線LAN...
今回はRC物件と比べて、客付けに苦戦しがちな木造アパートの入居促進テクニックを紹介します。
■ 木造アパートをWi-Fi物件にしよう!
木造アパートならではの入居促進テクニックとは、木造アパートの「 電波透過性 」の高さを利用して、アパート全体をWi-Fi物件にする、というものです。
RC物件と違い、木造アパートはその構造上、無線ルーターの電波がよく飛びます。それを利用して、物件全体を無線LANでカバーし、入居者へインターネット環境を無料で提供するのです。
大変そうですか?
いいえ、そんなことはありません。
各戸への有線LAN方式より、物件全体の無線LAN方式の方が、工事費や部材費などのイニシャルコストが低く、工事期間も短くて済みます。
■ なぜ?無線LANなのか?
RC物件の場合、電波透過性の低いコンクリートの壁が電波を遮ってしまうので難しいのですが、木造の場合、よほどの大型物件ではない限り、電波は問題なく各部屋に届きます。
また、下の写真のように、スマートホン、タブレットPC、ノートパソコン、ゲーム端末など、若者がよく使う情報端末は大多数が無線LAN...
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