セミリタイア後に融資が出る人、出ない人～融資審査のポイントpart7～

■ セミリタイアの定義

セミリタイアの定義というのは人それぞれですが、私は「 不動産投資によるセミリタイア 」を、「 不動産賃貸業以外の仕事をしなくても得られるキャッシュフローのみで生活できる経済状態 」と自分なりに定義しています。

今回の本題は「 セミリタイア後に融資の出る人、出ない人 」ですが、ここでいうセミリタイアは、「 サラリーマンを辞めてセミリタイア状態の方 」を前提とします。

よく、サラリーマンの時は融資を受けられていたのに、退社したら融資が受けられなくなったという話を耳にしますが、それはなぜなのか？　融資を受けるためにはどうしたらいいのか？ の参考にしていただければと思います。

■ 融資の受けやすい職業

まず、銀行から融資を受けやすい職業についてですが、概して次のような順番になります。

①公務員
②医師、税理士・弁護士などの士業
③上場企業のサラリーマン
④中小企業のサラリーマン
⑤中小企業の経営者
⑥個人事業主

この順番は、収入の安定性によります。ただし、最近では、士業の方や上場企業のサラリーマンの方の収入が安定しているかというと、疑問の余地があります。

上場企業でもヒット商品が出ない場合や、既...