目標キャッシュフローを達成して感じること。相続に備えて「再生ボロ系」は卒業か？

こんにちは！火の玉ガールです。毎年12月～2月のシーズンは、確定申告と法人決算で四苦八苦しています。

法人の決算期は好きな月に設定できますので、いろんな投資家さんにお話を聞くと、個人の決算期( 12月 )とは別の月にしている方もたくさんいらっしゃいますが、私は個人も法人も12月です。

不動産投資を始めて間もない、まだ法人を持っていない初期の頃に、複数法人を持ってらっしゃるメガ大家さんに「 毎月決算がある 」という話を聞きました。

その時に、「 年一でもキツイのに毎月決算あったら死んじゃうww 」と血の気が引いて、法人を作ったら決算期は個人と同じ12月にしよう、と固く心に決めました（ 笑 ）

決算書提出及び納税の締切は2カ月後の月末なので、私の場合は2月末です（ 今年は2月28日が日曜日だったため、3月1日が最終締切でした ）。毎年決算書の貸借対照表を見て考えさせられること、それは・・・

「 このボロたちを、お前は一体最終的にどうするつもりなんだ！？ 」

つまり、物件の引継ぎ問題です。

■ 目標のキャッシュフローを達成してわかった、「 こんなに使えない・・・ 」

私は2013年1月に最初の区分マンション...