最近、不動産投資相談で多いのが、「 自分がお願いしている不動産投資コンサルタントに、騙されているような気がする 」というものです。
詳しく聞いてみると、騙されているケースばかりでなく、「 あなたの勉強不足で相手の意図が伝わっていないのでは？ 」「 それはあなたの被害妄想でしょう 」というものもあります。
しかし、中には私から見ても、「 明らかにおかしい 」というものもあります。そして、知れば知るほど、「 にわか不動産投資コンサルタント 」の多さと、彼らのメチャクチャな仕事振りに、愕然とするのです。
私から見て、投資家にとって有益にならないコンサルタントには、次のような特徴があります。
・自分では不動産投資をあまり行っていない
・自分の息のかかった物件や不動産業者等を紹介する（ あくまでも紹介であり、実際の契約は不動産業者に丸投げし、宅建業法を逃れるのも特徴 ）
・コンサルタントフィーを定期的に徴収するシステムを構築
・自分の持っている資格を全面に出し信用を得ようとしている
先日も、ある方が某コンサルタントの紹介で２億円以上する大型物件を買ったものの、うまくいかないという相談を受けました。物件スペックな...
詳しく聞いてみると、騙されているケースばかりでなく、「 あなたの勉強不足で相手の意図が伝わっていないのでは？ 」「 それはあなたの被害妄想でしょう 」というものもあります。
しかし、中には私から見ても、「 明らかにおかしい 」というものもあります。そして、知れば知るほど、「 にわか不動産投資コンサルタント 」の多さと、彼らのメチャクチャな仕事振りに、愕然とするのです。
私から見て、投資家にとって有益にならないコンサルタントには、次のような特徴があります。
・自分では不動産投資をあまり行っていない
・自分の息のかかった物件や不動産業者等を紹介する（ あくまでも紹介であり、実際の契約は不動産業者に丸投げし、宅建業法を逃れるのも特徴 ）
・コンサルタントフィーを定期的に徴収するシステムを構築
・自分の持っている資格を全面に出し信用を得ようとしている
先日も、ある方が某コンサルタントの紹介で２億円以上する大型物件を買ったものの、うまくいかないという相談を受けました。物件スペックな...
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