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二棟・10万円で購入した物件再生。素人集団でもできた二階建て外壁塗装。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第279話 著者のプロフィールを見る

2020/8/6 掲載

7泊8日の淡路島出張から北海道に戻り、さっそく現場で労働力投入。
7月11日に購入シタ、二棟で十万円の家。
外壁がボロボロで、いたる所に劣化したコーキングが施されて、モザイク・パンツみたいな模様になっていた。

売値は50万円であったが、
・測量不要
・現状渡し
・残置物撤収
・登記を全てワタクシが負担する
といふ条件で、10万円でマネー成立( by 吉田B作 )。

6LDKで、三部屋にはフローリングが施されている。
内装は、まあまあ綺麗だったので、外壁塗装すれば、何とかなると考えた。



☆10万円の戸建ての塗装をしいたけ美装に発注

増築されて建坪44坪と大きな物件なので、外壁面積も大きい。
塗装業者に発注すれば、推定60万円。
安い業者で40万円。

もちろん、何度も塗装を発注しているので、プロに頼めば、完成度が高いのは知っている。
しかし、10万円の物件に60万円の費用は、つまらない。
何よりも、自分で塗れるかどうか、壮大な人体実験を実施してみたかった。

そこで、最近、しいたけ美装を開業した、しいたけ社長( 仮名 )に、一棟塗れないか相談。
「 やったことはナイですが、頑張ります 」
の気合の入った回答に、ついつい発注してしま...

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プロフィール

加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん

大家・作家・随筆家

□メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。

    マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。

    渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。

    乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

    その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。

    安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

    生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。
  • 所有物件は、戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画(常時変化している)。

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