こんにちは。赤井誠です。最近の大雨で、所有物件の二つに雨漏りが発生し、現在、原因追及を行っています。建物も古くなってくると、だんだんとトラブルが増えてきます。
今回の二物件はどちらも大規模修繕を数年前に行ったばかりなのですが、やはり、直したとしても地震による揺れや様々な影響で、どうしても弱い部分が出てきてしまうみたいですね。
物件の退去も次々と発生して、正直、負の連鎖がとらない状態です。
不動産を取り巻く環境は、毎年、厳しくなってきているのをひしひしと感じます。
自分自身もかなりリスクヘッジをしながら不動産投資を行なっていますが、それでも以前に比べて賃貸業界は本当に厳しい環境になって来ているのを感じます。
安易に考えていると、正直、痛い目に合うという危機感から、最近は様々なところで警鐘を鳴らしているのですが、なかなか不動産ブームもおさまる様子もなく、次々と物件が出てはすぐに消えて行ってしまいます。
前回も財務体質の重要性についてお話ししましたが、今回は初心者知らない間に抱えてしまっているリスクについて話をしたいと思います。
■ 安易にボロ戸建投資に取り組む初心者が抱えるリスク
最近のトレンドとしてとに...
今回の二物件はどちらも大規模修繕を数年前に行ったばかりなのですが、やはり、直したとしても地震による揺れや様々な影響で、どうしても弱い部分が出てきてしまうみたいですね。
物件の退去も次々と発生して、正直、負の連鎖がとらない状態です。
不動産を取り巻く環境は、毎年、厳しくなってきているのをひしひしと感じます。
自分自身もかなりリスクヘッジをしながら不動産投資を行なっていますが、それでも以前に比べて賃貸業界は本当に厳しい環境になって来ているのを感じます。
安易に考えていると、正直、痛い目に合うという危機感から、最近は様々なところで警鐘を鳴らしているのですが、なかなか不動産ブームもおさまる様子もなく、次々と物件が出てはすぐに消えて行ってしまいます。
前回も財務体質の重要性についてお話ししましたが、今回は初心者知らない間に抱えてしまっているリスクについて話をしたいと思います。
■ 安易にボロ戸建投資に取り組む初心者が抱えるリスク
最近のトレンドとしてとに...
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